Warszawa Ursus

Na sprzedaż 2.499.000zł - Dom

364910 292 m2 6 Ilość pokoi 2003 Rok budowy 2026-05-08 09:17:38

Oferuję do sprzedaży wygodny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 292 m² z działką 413m2.
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 176 m2.
Na terenie działki mieszczą się też pomieszczenia gospodarcze z garażem ok. 70m2.

OKOLICA:
– dom mieści się przy ul. Henryka Melcera-Szczawińskiego w zielonej willowej części Ursusa.
– w pobliżu wiele sklepów Lidl, Biedronka, Netto, szkoła podstawowa
– dla aktywnych niedaleko stadion, basen, Park Czechowicki

DOBRA KOMUNIKACJA:
– blisko domu (ok. 100 m) przystanek autobusowy
– w pobliżu stacja PKP i WKD Michałowice
– dojazd do Śródmieścia autem zajmuje ok. 30-40 minut
– niedaleko wjazd na autostrady S2, S8

DOM SKŁADA SIĘ Z 3 KONDYGNACJI
PARTER:
– przedsionek
– mały pokój który można wykorzystać np. na biuro
– duży salon z możliwością przeznaczenia np. na działalność gospodarczą z dodatkowym, osobnym wejściem od podwórza z poziomu gruntu.
– łazienka
– pralnia/kotłownia/schowek
– garaż

I PIĘTRO:
– duża kuchnia z jadalnią
– salon z kominkiem
– pokój gościnny
– łazienka
– przedpokój
W salonie/ jadalni zamontowana klimatyzacja

PODDASZE:
– sypialnia 1
– sypialnia 2
– sypialnia 3
– duża łazienka
– garderoba

ATUTY:
– funkcjonalny układ pomieszczeń
– wnętrza jasne, dobrze doświetlone: ekspozycja okien na północ, wschód i południe
– dom w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia się
– zbudowany z cegły, dach pokryty blachą
– duża powierzchnia na parterze (z osobnym wejściem) z możliwością wydzielenia i aranżacji pod działalność gospodarczą
– w dużej części domu zamontowane ogrzewanie podłogowe wodne (na parterze: w salonie i przedpokoju, na piętrze: w kuchni)
– wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości
– kanalizacja miejska
– zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny

Zapraszam do obejrzenia