Klimatyzacja | Wysoki standard | Kamienica

Warszawa Mokotów Górny

Na sprzedaż 1.199.000zł - Mieszkanie

312187 39.55 m2 1 Ilość pokoi 1952 Rok budowy 2025-07-21 15:22:14

WYJĄTKOWY APARTAMENT TYPU LOFT W SERCU GÓRNEGO MOKOTOWA

Klimatyzacja | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja | Stylowe oświetlenie

Ten apartament to perełka dla osób, które cenią nietuzinkowy design, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność. Gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przestronny salon,
* otwarta kuchnia,
* sypialnia na antresoli,
* łazienka.

STANDARD:

Przestronny salon z designerską sofą (NOE DUCHAUFOUR LAWRANCE), dizajnerską kanapą obitą wełną, podświetleniem LED, miejscem na kino domowe i bardzo przestronną zabudową do przechowywania rzeczy.
Otwarta kuchnia z betonową wyspą i częścią jadalnianą – pełne AGD: płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka, chłodziarka na wino.
Sypialnia na antresoli z dużym łóżkiem, biurkiem, komodą i połaciowymi oknami (widok na nocne niebo). Na antresolę prowadzą stalowe, lewitujące schody.
Stylowa łazienka z industrialnym prysznicem, blatem z wiekowego drewna, lustrzaną szafką, deszczownicą, oknem połaciowym. Wejście do łazienki ukryte za dużym lustrem weneckim.

Mieszkanie wykończone nietuzinkowo, praktycznie każdy element wyposażenia i wystroju wykonany na zamówienie.
Loftowe wnętrze z wysokością do 5,13 m i aż 9 dużymi oknami, zapewniającymi dzienne światło przez cały dzień.

Dodatkowo:
* Grzejniki kanałowe w salonie.
* Stylowe oświetlenie (reflektory, lampy na przewodach w oplocie).
* Przedwojenne, designerskie włączniki światła sprowadzane z Francji.
* Biała posadzka poliuretanowa.
* Instalacja audio w salonie.
* Przedwojenny, odrestaurowany grzejnik w łazience.

BUDYNEK:

Kamienica z 1952 roku (wybudowana przed wojną i w stanie surowym ją przetrwała) 4. piętro, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:

Cicha i zielona okolica, zaledwie 7 minut pieszo od metra Racławicka. Kamienica zlokalizowana bezpośrednio obok Parku Dreszera, w okolicy również Park Morskie Oko, Warszawianka, liczne restauracje, kawiarnie, kino Iluzjon, SGH i Bazar Olkuska.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia według KW 31,75 m².
* Powierzchnia użytkowa 39,55 m².
* Powierzchnia całkowita: 51,85 m².
* Komórka do użytku właścicieli.
* Pełna własność z księgą wieczystą.
* Czynsz ok. 420 zł (z wodą, CO, śmieciami, funduszem remontowym).
* Strefa płatnego parkowania – możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca (bezpłatne parkowanie).
* Internet światłowodowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!