Magdalenka

Na sprzedaż 4.499.000zł - Dom

307154 612.1 m2 6 Ilość pokoi 2012 Rok budowy 2025-05-31 23:14:08

Dom w stylu rezydencjalnym w podwarszawskiej Magdalence pośród sosnowego lasu!
Na zdjęciach wnętrza zaprezentowano również WIZUALIZACJE poglądowe.

Rezydencja 6 pokojowa z 3 łazienkami, garderobami, oddzielną pralnią i basenem znajduje się w willowej części Magdalenki. Pięknie położona – gwarantuję ciszę, spokój oraz dostęp do natury.

Standard:

Budynek z 2012 roku, gotowy do zamieszkania.
Parter do lekkiego odświeżenia lub przearanżowania.
Piętro do częściowego wykończenia.

Dodatkowe pomieszczenia nieujęte w projekcie:

strych o pow. użytk. ok. 70m2 (powyżej wys. 2,5m)
basen w podziemiu – ok. 40m2.

Do wykończenia część elementów zewnętrznych (balkony, schody wejściowe, opaska budynku).

Willa jest mega przestronna (wysokość pomieszczeń 3 – 3,20 m), działka zalesiona pięknymi sosnami – co gwarantuje niesamowity klimat. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów dom jest energooszczędny. Budynek zaprojektowany przez znaną pracownie architektoniczną, o świetnym rozkładzie i mnóstwem przestrzeni.

Rozkład (pow. użytkowa 415,2m2):

Parter (229,75m2)

salon 66m2
jadalnia – 50,70m2
kuchnia – 21m2
spiżarnia – 3,10m2
hall – 4,90m2
wiatrołap – 5,70m2
korytarz – 5,25m2
łazienka – 3,30m2
gabinet – 13,20m2
schowek pod schodami – 2,20m2
garderoba – 8,45m2
korytarz do garażu -2,55m2

Piętro (185,45m2)

hall i schody – 24,95m2
pralnia -10,65m2
łazienka -9,95m2
pokój 1 23,55- m2
garderoba 1 -5,05m2
pokój 2 – 20,65m2
garderoba 2 – 5,05m2
pokój gościnny – 15,60m2
sypialnia – 33,55m2
garderoba – 15,70m2
łazienka – 18,10m2
korytarz – 2,65m2
garaż – 39,60m2

Dodatkowo:
Poddasze (ok.70m2)

strych

Podziemie (ok 40m2)

basen
pom. gospodarcze
pom. techniczne

oraz

garaż dwustanowiskowy
taras
2 balkony

Łącznie do dyspozycji ponad 612m2

Aspekty techniczne:

Zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła, wysokiej klasy energooszczędne drewniane okna, ogrzewanie podłogowe oraz ścienne, dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone pianą pur. Ogrzewanie gazowe – ekonomiczny piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody.

Chcesz poznać więcej szczegółów? Potrzebujesz więcej zdjęć?
Zapraszam do kontaktu!