Na sprzedaż 748.000zł - Działka
Działka budowlana o powierzchni 2303 m2, położona w Kiełpinie Poduchownym, gm. Łomianki, pow. warszawski zachodni.
Według Uchwały nr XL/471/2018 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Kępy Kiełpińskiej przedmiotowa działka znajduje się na terenie MN 16 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego.
Według ww mpzp:
maksymalna wysokość dla budynków może wynosić:
– mieszkalnych – 9m
– pozostałych budynków – 6m;
– dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25 do 35 stopni,
– intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,
– minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%.
Lokalizacja
Działka jest zlokalizowana
– 18, 7km od Centrum Warszawy.
Komunikacja,
– ok. 3km od drogi krajowej nr 7 (Warszawa-Gdańsk),
– dojazd autobusami linii 750 i 850 z Metro Młociny (26 minut).
Infrastruktura,
– najbliższe punkty usługowo -handlowe są w odległości ok 1,5 km,
– placówki oświatowe, obiekty użyteczności publicznej położone są ok. 3km – w Łomiankach.
Walory przyrodnicze
W odległości kilku kilometrów znajdują się:
– Jezioro Kiełpińskie,
– Rezerwat Ławice Kiełpińskie,
– przepływa rzeka Wisła.
