Na sprzedaż 625.000zł - Mieszkanie
Wyłącznie u nas!
Wyjątkowa kawalerka idealna do zamieszkania lub jako pewna inwestycja z natychmiastowym zyskiem
Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 26,4 m² na Woli – Nowolipki, ul. Anielewicza 27. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1970 roku, z windą.
Opis mieszkania:
Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz bezpieczników.
Wyposażone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Dodatkowe atuty:
– Parkiet w świetnym stanie – naturalne drewno nadające wnętrzu ciepła i nowoczesnego charakteru.
– Klimatyzacja – duży atut, szczególnie dla najemców.
– Światłowód w mieszkaniu – idealne rozwiązanie do pracy zdalnej.
– Brak gazu w lokalu – rozwiązanie cenione przez wiele osób, zwiększające bezpieczeństwo i komfort.
– W łazience istnieje możliwość montażu wanny – dzięki układowi pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m² (w cenie).
Aktualny najemca – idealny dla inwestora
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na bardzo korzystnych, ponadrynkowych warunkach, a najemca mieszkający w lokalu od roku jest terminowy, bezproblemowy i utrzymuje mieszkanie w idealnym stanie, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać zysk od pierwszego dnia; istnieje możliwość zakupu mieszkania zarówno z kontynuacją umowy najmu poprzez aneks, jak i bez najemcy – z wypowiedzeniem umowy zgodnie z obowiązującymi zapisami.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Anielewicza 27 zapewnia doskonałą komunikację — liczne tramwaje i autobusy umożliwiają szybki dojazd do centrum i głównych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, co gwarantuje komfort codziennego życia. To idealna lokalizacja dla studentów i osób pracujących w centrum — dlatego mieszkania w tej okolicy wynajmują się błyskawicznie.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena:
Cena mieszkania: 625 000 zł
Piwnica: w cenie
Czynsz administracyjny: 430 zł/mies.
Dodatkowe atuty:
Możliwość parkowania w ramach abonamentu mieszkańca oraz dodatkowa opcja miejsca za szlabanem
Budynek zadbany, klatki w dobrym stanie, spokojne sąsiedztwo
– Zakup jest możliwy zarówno na kredyt, jak i za gotówkę, w zależności od preferencji i sytuacji finansowej klienta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w razie dodatkowych pytań.
- Piętro: 6
- Liczba pięter: 9
