Karolino – Na sprzedaż

Na sprzedaż: Działka budowlano-leśna 6537 m² – Karolin k. Serocka, ul. Chojno 10 

Oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 6537 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy w Karolinie, w pobliżu Serocka. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co umożliwia natychmiastową zabudowę!

Powierzchnia: 6537 m²

Przeznaczenie:
53/10 – 4152 m² (70m x 60m) – teren pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
53/11 – 2385 m² (70m x 34m) – działka leśna, idealna na prywatną przestrzeń rekreacyjną.

Atuty nieruchomości

• Cisza i spokój – otoczenie natury, w sąsiedztwie lasy i tereny rekreacyjne.
• Blisko Serocka – szybki dostęp do miasta, dogodny dojazd do Warszawy.
• MPZP – jasne zasady zagospodarowania, brak konieczności uzyskiwania WZ.
• Możliwość budowy – dom jednorodzinny lub bliźniak w zgodzie z planem.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN 13):
1. minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej- 800m 2 , dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej – 600m 2
2. minimalna szerokość frontu”
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej – 18m
b) dla zabudowy bliźniaczej – 15m na jeden segment
3. przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy jednorodzinnej (w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej)
4. wysokość zabudowy – do 11m
5. budynki do dwóch kondygnacji naziemnych o dachach płaskich lub o nachyleniu połaci 20-45 o , dopuszcza się 3 kondygnacje w budynkach o dachu spadzistym
6. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,4
7. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%.

Dostępne media – Woda/Prąd/Gaz

To doskonała propozycja dla osób szukających dużej działki budowlanej z własnym kawałkiem lasu, łączącej prywatność i komfort mieszkania blisko natury.