Na sprzedaż 730.000zł - Mieszkanie
Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na drugim piętrze trzypietrowej kamienicy z 1959 roku przy ul. Klarysewskiej 59.
Obecnie salon jest podzielony na dwa pokoje – możliwość przywrócenia pierwotnego układu.
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 48,85 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
– pokój dzienny (18,81 m2) – obecnie podzielony na 2 pokoje (8,90 m2 i 9,91 m2),
– oddzielna kuchnia (8,30 m2),
– pokój (9,64 m2),
– łazienka (3 m2),
– przedpokój (9,27 m2).
Do mieszkania przynależą:
– balkon,
– duża piwnica (około 10 m2).
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odmalowania lub lekkiego odświeżenia. Instalacje elektryczne i piony zostały wymienione. Na podłogach położono panele i gres, a okna PCV skierowane na południe, zachód i północ sprawiają, że wnętrze jest jasne i słoneczne.
Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, pralka – wszystko w zabudowie). W łazience znajduje się wanna z deszczownicą i składanym parawanem prysznicowym.
W budynku dostępna wózkarnia oraz suszarnia.
BUDYNEK I OTOCZENIE:
Kamienica przeszła termomodernizację, posiada odnowioną elewację i estetyczną klatkę schodową. Teren jest ogrodzony, wejście zabezpieczone domofonem. Na podwórku znajduje się plac zabaw, stojaki na rowery oraz zadbana zieleń. Wokół panuje przyjazna atmosfera – w budynku mieszkają spokojni i mili sąsiedzi.
INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Czynsz do wspólnoty wynosi około 900 zł miesięcznie. Lokal stanowi pełną własność i ma założoną księgę wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym na warszawskiej Sadybie. Bezpośrednio przy ulicy znajdują się przystanki autobusowe (linie 163, 172, 180 i 189), a do najbliższej stacji tramwajowej Św. Bonifacego można dojść w ok. 8 minut pieszo. Do stacji metra Wilanowska 7 przystanków autobusem (12 minut). Zaledwie 5-7 minut samochodem dzieli nieruchomość od Alei Józefa Becka, która umożliwia szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej oraz tras ekspresowych S2 i S8, co zapewnia sprawną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy i wyjazd poza miasto.
W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Skwer Ormiański, Wybieg dla Psów, Park Szczubełka, Park Stanisława Dygata, a także plaża nad Jeziorkiem Czerniakowskim – wszystkie w odległości do 15 minut spacerem.
Dodatkowym atutem jest bliska odległość (400 metrów – 7 minut pieszo) do centrum handlowo-rozrywkowego Sadyba Best Mall z kinami Cinema City / IMAX, a także liczne lokalne sklepy spożywcze i dyskonty, takie jak; Biedronka, Lidl, Auchan, Carrefour czy Żabka. W okolicy znajdują się także punkty usługowe, gabinety kosmetyczne i weterynaryjne, banki oraz lokale gastronomiczne.
Najbliższe szkoly:
– Szkoła podstawowa nr 115 – 5 min. pieszo,
– Zespół Szkół nr 59 (Szkola podstawowa nr 371 im. Sandro Pertiniego i CX Liceum ogólnokształcące im. Roberta Schumana) – 8 min. pieszo,
– Żłobek nr 51 – naprzeciwko budynku.
Dodatkowo:
– Ośrodek Stegny (lodowisko, tor wrotkarski, obok korty do tenisa – 6 minut autem,
– Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie – 6 minut autem,
– Kahuna squash & badminton – 5 minut autem,
– Jeziorko Czerniakowskie – 3 minuty autem.
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 3
