Józefów

Na sprzedaż 2.089.000zł - Dom

344278 218 m2 4 Ilość pokoi 2024 Rok budowy 2025-11-26 13:19:15

DOM NOWOCZESNY, PARTEROWY, BEZ BARIER, Z PODWÓJNYM GARAŻEM I Z DODATKOWYM MIESZKANIEM.

Piękny i funkcjonalny dom w Józefowie, który oferuje mnóstwo możliwości:
– do zamieszkania z dziećmi
– do pracy zdalnej u siebie, ale w komfortowej izolacji
– do komfortowego współzamieszkania z rodziną np. wymagającą opieki
– do generowania dodatkowego przychodu z wynajmu osobnego mieszkania

Dom wybudowany w 2024 roku, ma powierzchnię mieszkalną 147,17m:

> salon z jadalnią (39,39m) – pięknie doświetlony panoramicznymi oknami, z wyjściem na zadaszony taras
> kuchnia (14,57m) z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie oraz spiżarnią (1,43m)
> 2 sypialnie, każda po 14m
> główna sypialnia (18,8m) z dodatkowym gabinetem, panoramiczne okna na dwóch ścianach czynią ten pokój niezwykle jasnym i idealnym do wypoczynku
> łazienka z prysznicem (2,6m)
> łazienka z wanną (6,5m)
> przestronny hol (7,06m)
> ogromny wiatrołap z garderobą (9,12m), z bezpośrednim przejściem do 2-stanowiskowego garażu (36,79m) i kotłowni/pralni (9,32m)

Wydzielona część dodatkowa to mieszkanie o powierzchni 34,8m, w pełni wykończone, z łazienką i kuchnią. Mieszkanie ma osobne wejście oddzieloną część działki.

Media:
– woda z ujęcia własnego (świetna jakość wody, nie wymagająca uzdatniania!)
– szambo 10m3
– prąd
– gaz
– ogrzewanie podłogowe + kominek
– instalacja alarmowa
– monitoring

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* świeżość,nowoczesność, elegancja – meble w zabudowie, których nie znajdziesz nigdzie indziej
* wygoda zamieszkiwania na jednym poziomie
* wysokie pomieszczenia 2,75m!
* dodatkowa funkcjonalność wg potrzeb, dzięki osobnej powierzchni mieszkalnej
* ogromny, 2 stanowiskowy garaż + podjazd na dodatkowe samochody
* idealna wielkość działki, żeby odpocząć i żeby nie przytłoczyła ilością koniecznej pracy
* BEZPIECZEŃSTWO! Dom z instalacją alarmowa i monitoringiem, dodatkowo ogrodzona wypoczynkowa część działki (masz dzieci? zwierzęta? przy otwarciu bramy na pewno nie wejdą w strefę zagrożenia)
* lokalizacja: zaledwie 300m od przystanku autobusowego, 1,5km do szkoły, 4km do SKM Legionowo
* ekonomiczny! – doskonała izolacja oszczędza finanse w okresie grzewczym.