Józefosław

Na wynajem 6.400zł - Dom

366828 114 m2 4 Ilość pokoi 2003 Rok budowy 2026-05-29 16:47:15

Oferta w przygotowaniu.

Do wynajęcia skrajny segment na zamkniętym osiedlu przy ul. Saturna w Józefosławiu.
3 pokoje + salon z częściowo otwartą kuchnią.

Dom w pełni urządzony i wyposażony pod właścicieli. Bardzo czysty i zadbany, niedawno odnowiony – świeżo pomalowane ściany. Na podłogach klepka bukowa, na ścianach gładź. Na tyłach domu przytulnie urządzony taras z rozsuwaną markizą. Przed domem dwa miejsca parkingowe i drewniana przybudówka/komórka

Powierzchnia użytkowa to 114m2 plus ok. 25m2 taras. Trzy kondygnacje: parter, piętro i poddasze użytkowe (małe skosy). Ekspozycja okien na wschód i zachód. We wszystkich sypialniach wygodne, szerokie łózka. W całym domu bardzo dużo szaf i miejsca do przechowywania. Dla wygodny – odkurzacz centralny.

Rozkład domu:

PARTER:

Salon wraz z jadalnią. W salonie kominek
Kuchnia – częściowo otwarta, z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona (nowa lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka, toster)
Wiatrołap
Toaleta

PIĘTRO:

Sypialnia z balkonem francuskim (ekspozycja wsch.)
Sypialnia (ekspozycja zach.)

PODDASZE:

Sypialnia (ekspozycja wsch.)
Duża łazienka (pokój kąpielowy) z wanną oraz kabiną prysznicową (ekspozycja zach.)
W łazience nowo zakupiona pralka.

MEDIA:

Dom ogrzewany piecem gazowym (nowy)- śr. koszt gazu to 300-400 zł / 2 mieś.
Przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego.
Kanalizacja miejska
Internet

OSIEDLE

Położone w centrum Józefosławia, ale cofnięte od głównej ulicy. Ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota. Na osiedlu plac zabaw dla dzieci i małe boisko do gry w kosza. Przyjaźni sąsiedzi.

OPŁATY

Czynsz najmu-6400zł/m-c
Opłata do administracji osiedla – 100 zł/m-c
Media – prąd, gaz, woda – według zużycia.
Śmieci – liczone od osoby (47,50zł)
Internet – 50 zł/m-c

KAUCJA -10000zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)

Wynajem okazjonalny na min. 1 rok.

OKOLICA

Osiedle usytuowane jest w centrum Józefosławia, który jest nowoczesną i samowystarczalną miejscowością z bogatą infrastrukturą. Znajdziecie tu kilka świetnie wyposażonych przedszkoli (najbliższe 600m), szkoły zarówno publiczne jak i niepubliczne, a także szkoły językowe, nowoczesne przychodnie zdrowia, klub sportowy z krytymi kortami tenisowymi i basenem, kilka restauracji i liczne sklepy (m.in.: Biedronka, Lidl, Auchan oraz w odległości 400m lokalne centrum handlowe), a wszystko to dosłownie pod ręką, bez konieczności wyjazdu do Warszawy. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasu Kabackiego (ok. 1km) oraz wszechobecne ścieżki rowerowe. W odległości 400m od osiedla nowoczesny park z placem zabaw.

DOJAZD DO WARSZAWY

Przystanek autobusowy przy osiedlu
• bezpośredni autobus do stacji Metro Wilanowska.
• bezpośredni autobus do kolejki podmiejskiej stacja Warszawa-Jeziorki
• młodzież ucząca się w W-wie, często jeździ rowerem przez las Kabacki do stacji metra Kabaty. Twierdzą, że zajmuje im to 20 min.