Warszawa Mokotów

Na sprzedaż 710.000zł - Mieszkanie

304355 48.7 m2 2 Ilość pokoi 1990 Rok budowy 2025-06-05 06:48:15

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m², położone na zielonym i spokojnym Osiedlu Idzikowskiego – w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Dolnego Mokotowa. Lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze niskiego bloku z 1990 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na zabudowany, duży balkon z przesuwnymi oknami, sypialni, oddzielnej, widnej kuchni z zabudową (do odświeżenia), łazienki w biało-niebieskiej tonacji z wanną i pralką, a także przedpokoju z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie.
Na podłogach parkiet (w pokoju dziennym – do renowacji), panele (w sypialni) oraz gres (w kuchni i przedpokoju).
Do mieszkania przynależy piwnica oraz dwa numerowane miejsca postojowe na wewnętrznym parkingu osiedlowym.

Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, wymaga dostosowania do osobistych preferencji i standardów nowych właścicieli.
Dzięki położeniu na ostatnim piętrze, z okien i balkonu roztacza się piękny, niczym niezakłócony widok na morze zieleni, którym wypełnione jest całe osiedle – to jeden z największych atutów tej lokalizacji.

Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o wygodzie mieszkańców – szerokie alejki spacerowe, bujna roślinność i kameralna zabudowa zapewniają poczucie prywatności i komfortu. Teren jest chroniony i monitorowany 24/7, wjazd możliwy przez zamykany szlaban. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura: delikatesy z kawiarnią, osiedlowy sklepik, siłownia, place zabaw, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, korty tenisowe oraz stoły do ping-ponga.
Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do każdej części Warszawy – w pobliżu znajdują się główne arterie: ul. Czerniakowska, aleja Sikorskiego i ul. Sobieskiego. Komunikację publiczną ułatwiają liczne linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa – do przystanku Idzikowskiego 01 jest ok. 650 m. Miłośnicy dwóch kółek docenią dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych prowadzących m.in. do centrum, Dolinki Służewieckiej, Gocławia czy Powsina.
W zasięgu spaceru znajdują się również prestiżowe szkoły międzynarodowe – francuska i brytyjska (ok. 15 minut pieszo), a także centra handlowe Panorama i Sadyba Best Mall oraz liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z gruntami w trakcie regulacji , ale z założoną księgą wieczystą, więc możliwy zakup na kredyt.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!