Gospodarstwo z potencjałem na dochodowy biznes

Glina

Na sprzedaż 590.000zł - Dom

326105 54 m2 3 Ilość pokoi 1940 Rok budowy 2025-08-13 11:38:59

Opis nieruchomości

Marzysz o życiu blisko natury?

Tutaj budzisz się przy śpiewie ptaków, pijesz kawę w sadzie pod jabłonią, a wieczorem siedzisz przy ognisku pod gwiazdami…
To nie agroturystyczna fantazja, tylko rzeczywistość – Twoje własne siedlisko z duszą, gotowe na nowy rozdział.

Małe gospodarstwo z Potencjałem nad Bugiem – Agroturystyka • Edukacja • Stadnina • Pasieka • Przetwórstwo • Rekreacja

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca – autentycznego siedliska z duszą, położonego na skraju Puszczy Białej, w otulinie obszaru Natura 2000, zaledwie godzinę drogi od Warszawy!
Lokalizacja: wieś Glina, gm. Małkinia Górna, pow. ostrowski (100 km od Warszawy)
Powierzchnia: 2,26 ha (3800 m² siedliska 1,88 ha łąki – jeden zwarty teren)
Status: gospodarstwo rolne (roczna opłata tylko 52 zł)

Co oferuje to miejsce?
To malownicze siedlisko z historią, w którym przez wiele lat odbywały się warsztaty, spotkania edukacyjne i artystyczne.
Idealne na:

Agroturystykę
Hodowlę zwierząt / Stadninę koni
Pasiekę i produkcję miodu
Edukację przyrodniczą i rekreację
Przetwórstwo owocowo-warzywne i produkcję serów

To miejsce tętniło życiem – organizowano tu pikniki, kuligi, warsztaty i kiermasze rękodzieła.

Zabudowania

Dom mieszkalny – 54 m²
Drewniana stodoła – ok. 100 m²
Budynki dla zwierząt – ok. 90 m²
Duża murowana stodoła (biała cegła) – ok. 200 m²
Dwa budynki gospodarcze – po ok. 30 m² każdy

Całość w klimacie wiejskiej zagrody z lat 40. XX wieku, z pięknie zachowaną strukturą.

Dodatkowe atuty działki

Sad ze starymi odmianami jabłoni (papierówki, kosztele, antonówki)
Ogród warzywny i ziołowy
Zadaszone miejsce na ognisko grill
Oczko wodne (możliwość powiększenia do stawu hodowlanego)
Bliskość rzeki Bug – zaledwie 400 m przez las
Spokojna, boczna asfaltowa droga
Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny

Media i infrastruktura

Wodociąg
Prąd
Internet
Szambo

Komunikacja i okolica

6 km do Małkini Górnej (sklepy, szkoły, usługi, stacja PKP)
Dojazd pociągiem IC z Warszawy Centralnej – ok. 1 godzina
W okolicy: Brok, Ciechanowiec, liczne atrakcje turystyczne, rezerwaty przyrody, Muzeum Rolnictwa, ośrodki edukacji ekologicznej, gospodarstwa alpak i wiele więcej!

Jeśli szukasz miejsca z duszą – dla siebie lub pod biznes, to siedlisko to prawdziwa perła.

Możesz od razu zamieszkać, prowadzić działalność lub stworzyć wyjątkowy projekt z dala od zgiełku miasta.

Nie zwlekaj – takie miejsca pojawiają się rzadko!