Na sprzedaż 449.000zł - Działka
Sprzedam działkę budowlaną w Wieliszewie przy ulicy Modlińskiej – spokojna, zielona okolica
Dla zdecydowanych Klientów, którzy podpiszą umowę rezerwacyjną, przedwstępną lub przenosząca własność do 31 sierpnia 2025 r. rabat – chcesz wiedzieć jaki zadzwoń do mnie
Parametry i zalety nieruchomości:
Powierzchnia: 1.852 m² (dz. Nr 781/6), działka w trzeciej linii zabudowy, dłuższym bokiem położona wzdłuż drogi lokalnej.
Warunki zabudowy prawomocne – gotowość do rozpoczęcia budowy jednorodzinnego. Budujesz dom i pozostaje Ci działka do zagospodarowania na ogród, zaplecze prowadzonej działalności …
Maksymalna intensywność zabudowy – 0,22
Wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,14 – wynika to z zachowania strefy przechodzącego przez działkę gazociągu
Minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie – 60%
Maksymalna wysokość zabudowy – do 9 metrów
Kąt nachylenia dachu domu od 20 do 45 stopni
Dojazd: droga lokalna – utwardzona, zjazd z ulicy Modlińskiej, działka w trzeciej linii zabudowy
Ukształtowanie: płaska, sucha
Sąsiedztwo:
zabudowa mieszkaniowa na dużych działkach, działki niezabudowane
W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, stacja PKP, Zalew Zegrzyński
Komunikacja i dostęp:
Dobra dostępność komunikacyjna – możliwość komunikacji autobusowej i dogodnego dojazdu samochodem w stronę Warszawy i Legionowa, Zegrza
Księga Wieczysta założona, bez obciążeń w Dziale IV
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu – naprawdę warto poznać to miejsce
