Na sprzedaż 1.316.000zł - Działka
Działka inwestycyjna z prawomocnym PnB | 6 segmentów | Dziekanów Nowy
Cena: 1 316 000 PLN
Powierzchnia: 3 375 m²
Adres: ul. Rolnicza, Dziekanów Nowy, gm. Łomianki
Nr działki: 60/8 | obręb 0003
Forma własności: pełna własność
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę obejmującym realizację 6 segmentów jednorodzinnych jednolokalowych w zabudowie bliźniaczej.
✔ Projekt zatwierdzony
✔ Decyzja pozwolenia na budowę prawomocna
✔ Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy
PARAMETRY INWESTYCJI
Przedmiot inwestycji: 6 segmentów jednorodzinnych.
Warianty budynków:
• Typ A – pow. całkowita 159,54 m²
• Typ B – pow. całkowita 175,48 m²
Łączny PUM: 756 m²
Budynki: dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone
Technologia: tradycyjna murowana
Projektowana pow. zabudowy: 785,00 m²
Pow. biologicznie czynna: 70,10%
MIEJSCA POSTOJOWE / GARAŻE
Segment Typ A:
✔ 1 miejsce garażowe + 1 miejsce postojowe
Segment Typ B:
✔ 2 miejsca garażowe
CHARAKTERYSTYKA TERENU
- teren płaski
- brak zabudowy
- nieuzbrojony
- brak zalesienia
Działka położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (strefa zwykła), ok. 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego.
DOSTĘP DO DROGI
Dostęp do drogi publicznej – ul. Rolniczej (droga powiatowa) poprzez drogę wewnętrzną o długości ok. 200 m (działki nr 60/13, 60/14), szerokość drogi: 4 m.
MEDIA
- prąd – w drodze wewnętrznej
- gaz – w drodze wewnętrznej
- woda gminna – w ul. Rolniczej
- kanalizacja gminna – w ul. Rolniczej
- projektowany zbiornik bezodpływowy
DODATKOWY ATUT
Możliwość rozszerzenia inwestycji – właściciel posiada sąsiednią działkę 60/7 (obręb 0003), będącą w trakcie procedowania pozwolenia na budowę:
- budynku jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego (w zabudowie bliźniaczej),
- budynku jednorodzinnego jednolokalowego wolnostojącego.
Zapraszam do kontaktu!
