Działka budowlana w Pogorzelcu ul. Bśniowa

Na sprzedaż – działka budowlana w Pogorzelcu ul. Baśniowa Lokalizacja:

• Pogorzelec, gmina Łochów, powiat węgrowski (obręb 0025)
• Nr ewidencyjny: 880/29, nr KW: SI1W/00048635/1
• Działka narożna o pow. 999 m² (ok. 1 000 m²)

Cena: 160 000zł .
Parametry działki:

• Wymiary zbliżone do prostokąta.
• Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną (udział w drodze w cenie, zapisane w KW).
• Narożna – front ok. 30 m od ul. Baśniowej i ok. 25 m od drogi wewnętrznej.

Media:

• Prąd – przy granicy działki przy Baśniowej.
• Woda z własnej studni – przygotowana na działce.
• Planowane doprowadzenie światłowodu.

Infrastruktura i otoczenie:

• Cicha, spokojna okolica. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
• Ok. 300 m do szkoły podstawowej i lokalnego sklepu.
• W niedużej odległości rzeka Liwiec – idealne warunki do spacerów i rekreacji
• Blisko lasu

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

• Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol Bp). Zgodnie z dostępnym planem MPZP gminy Łochów działka oznaczona jako Bp (budowlana, z możliwością realizacji budynków wolnostojących)

Komunikacja i dojazd:

• Ul. Baśniowa to lokalna droga utwardzona, dojazd całoroczny – komfortowy przejazd do Łochowa (kilka km), a dalej do Wyszkowa i Warszawy (ok. 60 km).
• W Łochowie dostępne połączenia PKS i PKP (stacja Łochów), zapewniające dogodny dojazd do Warszawy i regionu.

Zaletą inwestycji jest:

• Cicha okolica i otoczenie przyrody (rzeka, las),
• Bliskość szkoły i mediów,
• Brak ograniczeń w KW, działka posiada udziały w drodze,
• Możliwość budowy domu całorocznego lub rekreacyjnego – również kamer modułowych na wynajem.

Zapraszam do kontaktu – mogę przesłać kopię KW, mapę szlaków dojazdowych oraz szczegóły MPZP lub pomóc umówić wizytę na miejscu.For sale – building plot in Pogorzelec, Baśniowa Street Location:

• Pogorzelec, Łochów commune, Węgrów district (district 0025)
• Registration number: 880/29, Land and Mortgage Register number: SI1W/00048635/1
• Corner plot with an area of 999 m² (approx. 1,000 m²)

Price: 160,000 PLN.
Plot parameters:

• Dimensions approximately rectangular.
• Access via a paved internal road (share of the road included in the price, recorded in the land and mortgage register).
• Corner – front approx. 30 m from Baśniowa Street and approx. 25 m from the internal road.

Media:

• Electricity – at the border of the plot at Baśniowa.
• Water from own well – prepared on the plot.
• Planned installation of optical fiber.

Infrastructure and surroundings:

• Quiet, peaceful area. Neighborhood of new single-family homes.
• Approx. 300 m to primary school and local shop.
• The Liwiec River is nearby – ideal conditions for walks and recreation.
• Near the forest

Spatial development plan (ZDP):

• The area is designated for single-family housing development (symbol Bp). According to the available MPZP plan of the Łochów commune, the plot is marked as Bp (construction, with the possibility of constructing detached buildings)

Communication and access:

• Baśniowa Street is a local paved road, year-round access – comfortable journey to Łochów (a few km), and further to Wyszków and Warsaw (approx. 60 km).
• In Łochów there are PKS and PKP connections available (Łochów station), ensuring convenient access to Warsaw and the region.

The advantage of the investment is:

• Quiet area and natural surroundings (river, forest),
• Proximity to school and media,
• No restrictions in the land and mortgage register, the plot has shares in the road,
• Possibility of building a year-round or recreational house – also modular cameras for rent.

Please contact me – I can send you a copy of the land and mortgage register, a map of access routes and details of the local spatial development plan or help you arrange a site visit.