Sulejówek
Na sprzedaż 952.000zł - Działka
LOKALIZACJA I POWIERZCHNIA
- Adres: Sulejówek, ul. Czynu Społecznego
- Numer działki: 154/2 (obręb 53)
- Powierzchnia: 1311 m² (0,1311 ha)
- Wymiary: Front 25 m (mieści większość projektów)
POTENCJAŁ BUDOWLANY (MPZP – 17MN)
- Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- Intensywność zabudowy: do 0,7 (wysoki wskaźnik – duża powierzchnia domu)
- Wysokość budynku: do 3 kondygnacji (maks. 12 m)
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
MEDIA I KOMUNIKACJA
- Media w drodze: Prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Dojazd: Publiczna droga asfaltowa
- Komunikacja: 5 minut do PKP/SKM; przystanek autobusowy (A2) bezpośrednio przy działce
NAJWIĘKSZE ATUTY
- Bezpieczny grunt: Pełna opinia geotechniczna – I kategoria (proste warunki, brak niespodzianek w ziemi)
- Oszczędność: Klasa gruntu LzV – brak opłat za odrolnienie
- Prywatność: Naturalne zadrzewienie izolujące od ulicy
- Czysty status: Jeden właściciel, brak obciążeń w Księdze Wieczystej
- Działka 155/2: Wraz z zakupem działki 154/2 klient nabywa 50% udziałów w działce 155/2 będącą wewnętrzną drogą dojazdową
Zapraszam na prezentację.
