Na sprzedaż 990.000zł - Działka
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1128 m², położona w Warszawie, dzielnica Białołęka, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 1128 m²
- kształt regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie
- wydane warunki zabudowy – decyzja z listopada 2025 r.
- przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
- dojazd drogą publiczną
- wymiary działki 34/33 m
- media takie jak woda, prąd, gaz w drodze.
Okolica:
- Działka położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.
Białołęka to dzielnica ceniona za:
- kameralny, podmiejski charakter,
- dużą ilość terenów zielonych,
- niską, jednorodzinną zabudowę w sąsiedztwie,
- ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy osiedlowe i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe,
- dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy (autobusy, szybki dojazd do głównych arterii).
Atuty nieruchomości:
- gotowe warunki zabudowy – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,
- idealna pod budowę domu dla rodziny,
- dobra lokalizacja łącząca spokój z dostępem do infrastruktury miejskiej,
- wysoki potencjał inwestycyjny.
W związku ze zmianami w przepisach planistycznych oraz trwającym procesem uchwalania Planu Ogólnego dla Warszawy, możliwość uzyskania nowych decyzji o warunkach zabudowy podlega obecnie istotnym ograniczeniom i większej niepewności.
Dlatego działka z już wydaną decyzją WZ stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję dla inwestora. Pozwala znacznie precyzyjniej ocenić możliwości zabudowy nieruchomości i ogranicza ryzyko związane z oczekiwaniem na uzyskanie nowych warunków zabudowy.
W obecnej sytuacji planistycznej Warszawy posiadana WZ jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości i może mieć istotny wpływ na jej wartość inwestycyjną.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu w zielonej części Warszawy.
