Na sprzedaż 550.000zł - Działka
Tam gdzie Bug spotyka się z Narwią – tak na stronach wsi Arciechów w gminie Radzymin opisują go mieszkańcy, gdzie można się również dowiedzieć że od 1998 r liczba mieszkańców wzrosła aż o 130% co stanowi jedną z najwyższych wzrostów demograficznych na polskiej wsi. Arciechów to idealna miejscowość letniskowa położona nieopodal Jeziora Zegrzyńskiego.
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 4217 mkw, w ewidencji są to grunty klasy: RVI, ŁV, ŁVI, LzVI. Wymiary działki: długość ok. 144 m, szerokość ok. 31 m.
UWAGA – KOWR przysługuje prawo pierwokupu – wymagana umowa warunkowa, 30 dni na odpowiedź.
Dla działki została zaprojektowana droga wewnętrzna – sprzedaż udziałów.
Dla działki obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej w Radzyminie (Uchwała Nr 18/IV/2015 z dnia 30.01.2015 r.) w którym jest oznaczona symbolem 58.MN/ML – przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa nieuciążliwa, lokale usługowe w budynkach mieszkalnych. Maksymalna wysokość budynków 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% pow. działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% pow. działki.
Cały obszar znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Zgodnie z zapisami w MPZP możliwość podziału działki na mniejsze o min. powierzchni 700 mkw z min. frontem 16 m.
Działka częściowo porośnięta drzewami samosiejkami (głównie brzozy o niedużej średnicy) – zapisy MPZP dopuszczają wycinkę w przypadku nieuniknionej kolizji z realizacją zabudowy, zapewnienia dojazdu oraz uzbrojenia działki w media.
Na działce nie ma doprowadzonych mediów. Media w drodze – ul. Jaworowa: sieć energetyczna, sieć gazowa. Kanalizacja – szambo. Woda – ujęcie własne.
Jak można dojechać do Arciechowa:
– z centrum Warszawy autem ok. 45 min.
– linia autobusowa R5 na trasie P+R Radzymin (parking) – Arciechów
– przesiadka na stacji PKP Radzymin z pociągu SKM linii S40.
W sąsiedztwie tereny zielone, zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.
