Na sprzedaż 459.000zł - Działka
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 75 o powierzchni 6 800 m², położona w miejscowości Jeżewice, przy ul. Górnej, w gminie Tarczyn, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.
Nieruchomość jest płaska, niezabudowana i o regularnym kształcie, co znacząco ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.
Działka posiada status rolnej, częściowo budowlanej – teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Szczegóły nieruchomości:
• powierzchnia: 6 800 m²
• przeznaczenie: rolna / częściowo budowlana
• działka objęta MPZP
• księga wieczysta – stan prawny uregulowany
• możliwość zakupu na kredyt
• media: prąd i woda przy działce
• dojazd drogą publiczną, wiejską, częściowo utwardzoną
• regularny kształt, dogodny do podziału lub zabudowy
Część przy ul. Górnej jest w strefie MN (mieszkaniowa jednorodzinna) – to jest fragment budowlany (brązowy pas). (ok. 18% – ok. 1210 m2)
Pozostała część działki jest w strefie R (rolna) – bez prawa zabudowy mieszkaniowej (żółty obszar).
Zabudowa: dom jednorodzinny.
Wysokość: max 2,5 kondygnacji / do 11 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%.
Dach: spadek 25°-45°.
Linia zabudowy od drogi: dla drogi gminnej min. 6 m
Ścieki/kanalizacja: przed lub równolegle do budowy trzeba zapewnić kanalizację albo rozwiązanie lokalne (zbiornik szczelny / atestowana oczyszczalnia).
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i terenami otwartymi.
Dogodny dojazd do:
• Tarczyn – ok. 6 km
• Piaseczno – ok. 22 km
• Warszawa – ok. 33 km
Atuty oferty:
• grunt objęty MPZP – jasne i przewidywalne zasady zabudowy
• media przy działce – brak kosztownych, odległych przyłączy
• możliwość kredytowania
• rozwijająca się i spokojna okolica
Cena: 459 000 zł
Zapraszam do kontaktu – chętnie udostępnię zapisy MPZP, odpowiem na pytania oraz umówię prezentację działki w terenie.
