Działka 1604m2 Dębina Czosnów 30 min od Warszawy

Działki położone w gminie Czosnów w miejscowości Dębina

Sprzedaż dotyczy dwóch działek jednocześnie przylegających do siebie, każda działka ma 802m2, jeden właściciel. 
Łącznie powierzchnia działek to 1604m2, teren równy, działki prostokątne położone w drugiej linii zabudowy od drogi głównej co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do trasy S7 i Warszawy

 Odległość od Warszawy Centrum ok.30 min jazdy samochodem (w zależności od godziny ) – ok. 30km
Odległość działek od trasy S7 ok. 2,5km.

Media:: prąd, gaz, 

 —Parametry zabudowy i przeznaczenie—

Teren z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 2MN1-10

Przeznaczenie terenu: podstawowe:

– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
– budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
– budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne;
– budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

– nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
– minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
1000 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;
– minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
– minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;
– maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75;
– maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalnousługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º;