Na sprzedaż 799.000zł - Mieszkanie
Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone w 2024 roku mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w spokojnej i zielonej części Otwocka, przy ulicy Danuty.
Lokal jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, a jego funkcjonalny układ obejmuje 3 pokoje, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym. Dodatkowym atutem są dwa prywatne ogródki, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego mieszkania w cichej i zielonej okolicy
LOKALIZACJA
Nieruchomość przy ul. Danuty 20 w Otwocku to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich oraz dogodną komunikację z Warszawą.
Handel i usługi:
• Sklep spożywczy – około 300 m (4 minuty pieszo).
• Supermarket – około 700 m (9 minut pieszo).
• Centrum handlowe – około 1,5 km (20 minut pieszo).
Edukacja:
• Przedszkole nr 3 – około 500 m (6 minut pieszo).
• Szkoła Podstawowa nr 6 im. Michała Elwiro Andriollego – około 1 km (12 minut pieszo).
• Liceum Ogólnokształcące im. K.I. Gałczyńskiego – około 2 km (25 minut pieszo).
Rekreacja i tereny zielone:
• Park Miejski w Otwocku – około 1,2 km (15 minut pieszo).
• Szlak Willi Otwockich – trasa turystyczna o długości 13,5 km, przebiegająca przez historyczne części miasta, w tym ulicę Kościuszki.
Komunikacja:
• Przystanek autobusowy – około 200 m (3 minuty pieszo), linie autobusowe zapewniające połączenia z centrum Otwocka oraz Warszawą.
• Stacja PKP Otwock – około 1,8 km (22 minuty pieszo), skąd pociągi KM i SKM umożliwiają dojazd do Warszawy w około 40-50 minut.
Dojazd do centrum Warszawy:
• Samochodem – odległość około 26 km, czas przejazdu wynosi średnio 36 minut, w zależności od natężenia ruchu.
Atuty osiedla przy ul. Danuty 20:
• Spokojna i zielona okolica – osiedle położone w cichej części Otwocka, z dala od miejskiego zgiełku.
• Nowoczesna infrastruktura – osiedle z nowymi budynkami, wybudowanymi w 2024 roku, oferujące wysoki standard wykończenia.
• Bliskość terenów rekreacyjnych – łatwy dostęp do parków i szlaków turystycznych, idealnych dla miłośników aktywnego wypoczynku.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale oraz funkcjonalność. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęty, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Atuty mieszkania
• Klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny przez cały rok,
• Automatyczne zasłony, które podnoszą wygodę użytkowania,
• Wentylacja mechaniczna, gwarantująca stały dopływ świeżego powietrza,
• Bardzo dużo punktów oświetleniowych, umożliwiających stworzenie odpowiedniego klimatu w każdym pomieszczeniu.
Przestrzeń zewnętrzna – dwa ogródki
• Ogródek od strony ulicy – 16,1 m²,
• Ogródek z tarasem od strony osiedla – 24,87 m², stanowiący doskonałe miejsce do odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.
Salon i część dzienna
• Szafa RTV z telewizorem Samsung Smart TV 55” oraz soundbarem Samsung,
• Kanapa z funkcją spania (140×200 cm),
• Stół rozkładany (120×80 cm, możliwość rozszerzenia do 180 cm) + 4 krzesła.
Kuchnia – meble na wymiar i pełne AGD
• Zabudowa kuchenna na wymiar,
• Sprzęt AGD: Lodówka Hinsense, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, pralka i suszarka Electrolux.
Sypialnia i przechowywanie
• Łóżko sypialniane (140×200 cm),
• Duża szafa w przedpokoju – zabudowa na całą ścianę,
• Zabudowa w przedpokoju z miejscem na pralkę i suszarkę, zapewniająca funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni.
Łazienka – elegancja i wygoda
• Wanna oraz kabina prysznicowa, co pozwala na wybór komfortowej formy kąpieli,
• Nowoczesne wykończenie i wysokiej jakości armatura.
Mieszkanie położone jest na parterze (4 piętrowego budynku), co w połączeniu z dwoma ogródkami i wysokim standardem wykończenia czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Przedpokój (8 m2)
• Dwie osobne sypialnie (12 m2 oraz 14 m2)
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (pow. Salonu 17 m2)
• Łazienka (3,87 m2)
• Dwa ogródki (16,1 m2 oraz 24,87 m2)
Dodatkowe powierzchnie:
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska (2,53 m2)
DODATKOWE INFORMACJE
• Media miejskie: prąd, gaz, woda, światłowód
• Czynsz ok. 680 zł
• Klimatyzacja w salonie
• Miejsce parkingowe płatne dodatkowo: 40.000 PLN
- Powierzchnia użytkowa: 55.00
- Liczba pięter: 4
