Na sprzedaż 3.000.000zł - Mieszkanie
Wyjątkowa okazja – 234 m² – 10 sypialni – dwupoziomowy kompleks pokoi na wynajem przy ul. Włościańskiej 15
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i daje ogromny potencjał wzrostu po remoncie?
To oferta, która na warszawskim rynku pojawia się ekstremalnie rzadko.
Co oferujemy?
Dwupoziomowe, 234-metrowe mieszkanie położone na 8. i 9. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku — z windą.
Nieruchomość aktualnie funkcjonuje jak inwestycyjny kompleks najmu
Istnieje możliwość rozdzielenia mieszkania na conajmniej dwie oddzielne nieruchomości
10 osobnych pokoi do wynajęcia
Pokoje mieszczą od 1 do 3 najemców jednocześnie — łącznie nieruchomość swobodnie pomieści nawet 16 najemców jednocześnie.
Część pokoi jest już wynajmowana, co daje od razu gotowy start dla inwestora. Istnieje możliwość wprowadzenia najemców do wszystkich pokoi przed finalizacją sprzedaży.
Układ idealny pod wynajem:
– 10 pokoi do wynajęcia
– Kuchnia i jadalnia na dolnym poziomie
– 3 łazienki + 2 WC
– Część wspólna na piętrze
– 2 balkony (na niższym piętrze)
Mieszkanie jest do remontu, ale dzięki temu masz pełną swobodę stworzenia swojej wizji: możesz podnieść standard pokoi, zwiększyć liczbę najemców, a tym samym zwiększyć rentowność.
Lokalizacja, która się wynajmuje sama:
ul. Włościańska 15 to świetnie skomunikowany punkt Warszawy — blisko metra, tramwajów, sklepów, uczelni i centrów biurowych.
Grupa docelowa: studenci, młodzi pracujący, single, pary, osoby wchodzące na rynek pracy.
Ten adres to gwarancja stałego popytu.
Formalności i opłaty:
Pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: 4 086 zł
Budynek z 2009 roku z windą
Dlaczego warto?
– Unikalna skala – 234 m² w jednej księdze to rzadkość
– Gotowa struktura inwestycyjna – łatwy model zarabiania
– Możliwość pełnej przebudowy i personalizacji
– Nieruchomość może zarabiać od zaraz
Idealna przestrzeń na: mini akademik, coliving, dom pracowniczy lub inwestycję hybrydową
Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż standardowe mieszkania inwestycyjne — trafiłeś idealnie.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
- Piętro: 9
- Liczba pięter: 9
