Na sprzedaż 2.599.000zł - Dom
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Warszawa Wawer.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 188,62 m², położonego w zielonej części warszawskiego Wawra, na zamkniętym osiedlu przy ul. Liliowej. To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.
Zalety:
Dom wyróżnia się przemyślanym rozkładem i dopracowanym wykończeniem. Ma trzy funkcjonalne poziomy, dzięki którym z łatwością oddzielisz codzienne życie rodzinne od pracy czy relaksu. Ogród został podzielony na strefy – taras idealny na spotkania, miejsce zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania.
Do dodatkowych atutów należą:
– panele fotowoltaiczne i nowy piec gazowy – znacznie obniżające rachunki;
– automatyczne podlewanie ogrodu;
– dębowe schody prowadzące na piętra;
– alarm zapewniający bezpieczeństwo.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– Przestronny salon (23 m²) z wyjściem na taras i ogród podzielony na strefy (miejsce na grilla, przestrzeń zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową);
– Widna kuchnia (10m²) z przemyślanym prześwitem do salonu (efektowne przeszklenie);
– Warsztatownia (dwa połączone pomieszczenia z niezależnym wyjściem do ogrodu);
– Hol z dużymi szafami;
– Toaleta;
– Schowek pod schodami.
I piętro:
– Dwie sypialnie (12,7 m² każda);
– Pokój z balkonem (19,34 m²);
– Osobna garderoba (3,9 m²);
– Łazienka z prysznicem.
II piętro (poddasze użytkowe):
– Przestronny pokój dzienny (22,35 m²);
– Sypialnia (12,86 m²) połączona z dużą garderobą (9,24 m²);
– Łazienka z prysznicem oraz pralnią.
Powierzchnie:
– Użytkowa: 188,62 m²
– Działka: 293 m²
Miejsca do parkowania:
Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, za ogrodzeniem.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w zielonej części Wawra – na rodzinnym, zamkniętym osiedlu. To zgrana i spokojna społeczność, w której można czuć się bezpiecznie.
Tuż przy wyjściu z osiedla znajduje się przystanek autobusowy Małowiejska, skąd w zaledwie 4 minuty dojedziesz do stacji PKP Falenica. Blisko są również inne przystanki autobusowe umożliwiające dojazd na Saską Kępę czy do centrum Warszawy.
W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i wycieczki rowerowe.
Bezpieczeństwo:
– Alarm;
– Zamknięte osiedle;
– Drzwi antywłamaniowe.
Media i technologie:
– Fotowoltaika – znacznie niższe rachunki za prąd;
– Nowy piec gazowy – niskie koszty ogrzewania;
– Szambo, woda miejska;
– Automatyczne podlewanie ogrodu.
Informacje dodatkowe:
– Rok budowy: 2013;
– Wykończenie: 2017;
– Pełna własność z udziałem w drodze.
Zamieszkaj w stylowym, nowoczesnym domu w spokojnej części Wawra!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo.
- Powierzchnia działki: 293.00
- Liczba pięter: 2
