Bobrowiec

Na sprzedaż 2.150.000zł - Dom

309405 380 m2 7 Ilość pokoi 2002 Rok budowy 2025-10-13 08:57:37

Agencja Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy przy ulicy Mazowieckiej, miejscowość Bobrowiec, gm. Piaseczno.

Powierzchnia całkowita domu to 380 m2, natomiast mieszkalna – 260 m2 wykorzystana w niezwykle funkcjonalny sposób:

Parter – 144,30 m2:
– Pokój z jadalnią (43,80 m2) przestronny z duża ilością światła z dużymi oknami tarasowymi.
– Kuchnia (17,00 m2) oddzielna od salonu, funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością szafek
– Aneks śniadaniowy (8,80 m2) przestronny i jasny wyposażony w duży stół, nowoczesne i wygodne krzesła oraz okna.
– Pokój gościnny (14,60 m2)
– Hol (14,00 m2)
– Ganek (5,30 m2)
– Wiatrołap (2,20 m2)
– Gabinet (18,70 m2)
– Łazienka (7,30 m2)

Piętro – 103,70 m2:
– Sypialnia (20,20 m2)
– Sypialnia (25,20 m2) + garderoba (5,70 m2) + pokój kąpielowy (14,20 m2)
– Sypialnia (19,50 m2)
– Sypialnia (20 m2)
– Łazienka (10,10 m2)
– Garderoba (1,40 m2)

Korytarz na piętrze wraz z klatką schodową: 14,30 m2

Piwnica – poziom -1.
– sauna, siłownia, prysznic oraz pomieszczenia gospodarcze, suszarnia
– garaż: ok. 35 m2
– dodatkowo poddasze z desek, ocieplone watą o powierzchni ok 50 m2.

Na parterze z salonu wyjście na urokliwy taras o powierzchni ok. 60 m2

Dom stoi na działce o powierzchni 1524 m2. Działka jest zagospodarowana – rosną krzewy ozdobne, pozostała część to zadbana zieleń. Bezpośrednie wyjście z tarasu na trawnik. Możliwość swobodnego obejścia domu dookoła.
Na działce znajduje się altana z murowanym grillem, dębowy stół z 12 krzesłami oraz huśtawka.

Informacje techniczne:
– gaz
– prąd – panele fotowoltaiczne – SOLAX power
– kanalizacja
– woda
– telewizja/ internet
– sposób ogrzewania mieszany – w łązienkach ogrzewanie podłogowe.
– kominek
– wideodomofon (na parterze oraz na piętrze)
– czujniki światła
– czujniki temperatury
– alarm
– panele fotowoltaiczne – założone w 10.2024.
– schody drewniane (Rintal), na piętrze dębowa klepka, na parterze drewno egzotyczne
– rolety antywłamaniowe
– kraty – poziom piwnicy
– na piętrze wanna z hydromasażem wraz z prysznicem

Lokalizacja:
Dom położony przy spokojnej ulicy, z wygodnym wjazdem z drogi asfaltowej. Budynek oddalony od ulicy – przed domem znajduje się podjazd, co zapewnia prywatność i ciszę. Z tarasu rozciąga się widok na tereny zielone. Cicha, przyjemna okolica z życzliwym sąsiedztwem.
W pobliżu sklep oraz przystanek autobusowy (100 m)

Stan nieruchomości: do wprowadzenia.

Atuty nieruchomości:
• piękny, duży, zagospodarowany ogród,
• wszystkie media miejskie.
• dojazd do Warszawy zajmuje 10 minut
• sklep 100 m
• apteka 300 m
• przychodnia 1 km
• szkoła British School 50 m
• żłobek 1 km
• Biedronka 300 m

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.