Na sprzedaż 1.029.000zł - Dom
Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | 115,85 m² | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Marki
Szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej niż standardowy segment? Ta oferta łączy komfort domu z potencjałem inwestycyjnym.
Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy o powierzchni 115,85 m², położony przy ul. Sowa 4/2 w Markach. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa całkowicie niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem z klatki schodowej.
To doskonała propozycja dla:
✔ rodziny wielopokoleniowej,
✔ osób chcących mieszkać i jednocześnie wynajmować część nieruchomości,
✔ inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego dochód,
✔ osób prowadzących działalność gospodarczą.
Parter – 67,45 m²
Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
salon z aneksem kuchennym – 28,13 m²
sypialnia – 11,20 m²
pokój – 7,68 m²
łazienka z wanną – 6,51 m²
hol – 6,93 m²
klatka schodowa – 3,88 m²
klatka schodowa – 3,12 m²
Poddasze – 44,52 m²
Drugie, niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką.
sypialnia – 10,20 m²
sypialnia – 7,93 m²
pokój – 5,94 m²
łazienka z wanną i prysznicem – 12,36 m²
korytarz – 4,97 m²
klatka schodowa – 3,12 m²
Dodatkowe atuty
✔ dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami
✔ dwie wyposażone kuchnie
✔ dwie komfortowe łazienki
✔ ogródek o powierzchni około 100 m² do wyłącznego korzystania przez właściciela
✔ dwa zewnętrzne miejsca postojowe
✔ bardzo dobry standard wykończenia – nieruchomość gotowa do zamieszkania
✔ nowoczesna stolarka drzwiowa i okienna
✔ jasne, przestronne wnętrza
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
Lokalizacja
Segment położony jest w spokojnej części Marek przy ulicy Sowiej. To miejsce doskonale łączy kameralną zabudowę z szybkim dojazdem do Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
tereny rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej,
trasa S8 zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy.
Potencjał inwestycyjny
Podział nieruchomości na dwa niezależne lokale daje wiele możliwości wykorzystania:
zamieszkanie przez dwie rodziny,
wynajem jednego mieszkania i zamieszkanie w drugim,
wynajem obu lokali,
prowadzenie działalności na jednym poziomie i zamieszkanie na drugim.
To rozwiązanie pozwala połączyć komfort własnego domu z możliwością generowania dodatkowego dochodu.
Cena
Cena segmentu: 1 029 000 zł
Dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe: 30 000 zł (zakup obligatoryjny).
- Powierzchnia użytkowa: 115.85
- Powierzchnia działki: 100.00
- Liczba pięter: 1
