Na sprzedaż 1.949.900zł - Dom
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
Znakomicie zaprojektowany Dom z dużym ogrodem
Adamówek, ul. Prosta (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.)
powierzchnia użytkowa domu 329,3 m2 / powierzchnia działki 2000 m2
salon z jadalnią i kuchnią oraz 5 sypialni, 2 łazienki, pralnia, garderoba i garaż
Dom w pełni wyposażony, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, do odświeżenia
SZCZEGÓŁY
Oto dwupoziomowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka o powierzchni 2000 m2, z czego ok 950 m2 zajmuje wyjątkowo zadbany ogród z tarasem.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 329,3 m2, zaś liczona po podłodze ponad 400 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
– hol
– otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą
– salon połączony z jadalnią i z wyjściem na taras
– łazienka z prysznicem
– sypialnia gościnna
– pralnia
– dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią
PIĘTRO
– sypialnia główna połączona z garderobą
– dwie mniejsze sypialnie
– dodatkowy pokój pełniący rolę magazynku
– łazienka z wanną z hydromasażem
– korytarz
KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę południową i zachodnią (w tym okna w części dziennej, w kuchni i we wszystkich sypialniach).
BUDYNEK: budynek z 2011 roku, konstrukcja z pustaków ceramicznych (Porotherm) o stropach gęstożebrowych typu Teriva Nova.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Dom zabezpieczony jest systemem przeciwwłamaniowym.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna drewniane (parter i połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi i schody pokryte wysokiej klasy deską dębową olejowaną. Zaś w kuchni, jadalni, wiatrołapie, holu i łazienkach na podłodze znajduje się gres z ogrzewaniem podłogowym.
Nad stylizacją i wykończeniem domu czuwał projektant wnętrz.
PARKOWANIE: dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54,85 m2. Obszerny podjazd wyłożony kostką zapewnia miejsce do parkowania dla 3-4 samochodów. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na ogród, który został zaprojektowany tak by cieszył oko przez cały sezon. Metalowe ogrodzenie porośnięte jest żywopłotem i pnączami ozdobnymi, co zapewnia intymność równocześnie izolując od sąsiednich działek. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.
Przestrzenią łączącą ogród z częścią dzienną domu jest przestronny, zadaszony taras (ok. 35 m2).
MEDIA: woda miejska własne ujęcie wody, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe (piec VAILLANT).
Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange!
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli.
Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.
POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe – trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Autobusowe – linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do PR Młociny (35-40 min)
ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
przystanek autobusowy linii 850 (250 m)
granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min)
szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min)
sklep spożywczy (1,5 km / 2 min)
Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min)
Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min)
- Powierzchnia użytkowa: 329.30
- Powierzchnia działki: 2000.00
- Liczba pięter: 2
