Dom wolnostojący z dużą działką i starodrzewiem

Podkowa Leśna

Na sprzedaż 2.295.000zł - Dom

308739 300 m2 7 Ilość pokoi 1994 Rok budowy 2025-06-13 18:12:02

Dom wolnostojący w Podkowie Leśnej o powierzchni 300 m² (użytkowej 240 m²) na działce 1091 m² ul. Borsucza

SZCZEGÓŁY
Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 300 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1091 m² w Podkowie Leśnej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej i kameralnej ulicy Borsuczej. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.

Dom został wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachą został wymieniony około 2012 roku. Budynek posiada murowane ogrodzenie, wjazd z kostki brukowej oraz wiatę z miejscem parkingowym. Na terenie posesji znajduje się również studnia ogrodowa, a media miejskie obejmują wodociąg, kanalizację oraz gaz.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
– kuchnia z jadalnią,
– łazienka z pralnią,
– trzy niezależne pokoje,
– wc.

Poddasze:
– trzy pokoje (każdy z wyjściem na balkon),
– łazienka.

Dodatkowo:
– duża, pełnowymiarowa piwnica pod częścią budynku.

Wnętrza są wysokie i dobrze doświetlone: salon ma 3 metry wysokości, pozostałe pomieszczenia na parterze – 2,8 m, a na piętrze – 2,6 m. Na podłogach znajduje się parkiet oraz deski sosnowe , okna zostały wymienione na PCV. Budynek wzniesiono z cegły max z warstwą wełny mineralnej i drugą warstwą cegły max.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę oraz dodatkowy piec na węgiel – oba rozwiązania są sprawne i dostępne do użytku.

Status prawny: pełna własność, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA
Podkowa Leśna to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych miejscowości pod Warszawą. Okolica oferuje ciszę, bezpieczeństwo i wyjątkowy klimat willowy, idealny dla osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Handlowa Podkowa Leśna (ok. 2 km przy trasie 719), w centrum Podkowy (w odległości ok 1 km) sklepy spożywcze, cukiernie, piekarnie, Urząd Miasta, Kościół, restauracje, kawiarnie.
W okolicy znajdziemy: 3 szkoły podstawowe, 7 przedszkoli oraz 2 żłobki.

KOMUNIKACJA
Doskonałe połączenie z Warszawą zapewnia kolejka WKD. Stacja Podkowa Leśna Wschodnia znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od domu. Podróż do centrum stolicy trwa około 40 minut i pozwala wygodnie łączyć życie w zielonym otoczeniu z pracą w mieście.