Dom na wynajem z lokatorami-ROI 8%-Cashflow

Ząbki

Na sprzedaż 1.200.000zł - Dom

361900 270 m2 6 Ilość pokoi 1998 Rok budowy 2026-04-14 13:51:18

Poszukujesz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje dochód?
Szukasz domu z potencjałem pod wynajem pokoi lub niezależnych lokali?
Zależy Ci na stabilnej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą?

Witam w domu, który jest gotowym produktem inwestycyjnym!

ATUTY:

2 poziomy + piwnica + możliwość aranżacji antresoli;
Aż 6 pokoi – wszystkie aktualnie zamieszkałe;
Możliwość zakupu z lokatorami – natychmiastowy przychód;
Osobna kawalerka na parterze z niezależnym wejściem;
Idealny pod wynajem pokoi lub podział na strefy;
Taras – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna;
Drewniane schody – solidne i estetyczne
Miejsce parkingowe jednostanowiskowe
2 miejsca parkingowe przed budynkiem
Piwnica – dodatkowa przestrzeń magazynowa
Możliwość adaptacji poddasza / antresoli – zwiększenie rentowności inwestycji

NIERUCHOMOŚĆ:

Ten dwupiętrowy dom to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i elastycznego produktu pod wynajem.

Parter

Niezależna kawalerka z własnym wejściem do budynku:
– pokój
– kuchnia
– łazienka
Kuchnia
Jadalnia
2 sypialnie
Łazienka
Osobne WC

I piętro:

3 sypialnie
Łazienka
Osobne WC
Strefa wypoczynkowa – idealna na bibliotekę, coworking lub część wspólną

Drewniane schody prowadzące na piętro – trwałość i klasyka

II piętro

Możliwość wykonania antresoli – potencjał na dodatkową powierzchnię użytkową lub kolejny pokój

DZIAŁKA:
Zadbana posesja z wygodnym układem komunikacyjnym.
Miejsca postojowe zapewniają komfort zarówno lokatorom, jak i właścicielowi.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu gotówkowego lub kredytowego.

OKOLICA:

Ząbki – jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod wynajem w aglomeracji warszawskiej.

PKP Ząbki – ok. 25-35 minut pieszo, 5 min autem!
Przystanki autobusowe – ok. 5-10 minut pieszo
Dojazd samochodem do centrum Warszawy – ok. 30 minut
Centrum Handlowe M1 Marki
Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki – w zasięgu kilku minut
Ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Szkoły podstawowe i przedszkola w niedalekiej okolicy

PODSUMOWANIE:

To gotowy produkt inwestycyjny, który pracuje od pierwszego dnia.
Możliwość przejęcia nieruchomości z lokatorami, elastyczny układ,
potencjał rozbudowy i świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową.

Nie czekaj – takie nieruchomości znikają najszybciej.
Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji już dziś!