Żyrardów

Na sprzedaż 865.000zł - Dom

376922 185 m2 7 Ilość pokoi 1984 Rok budowy 2026-08-24 14:07:02

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 185 m², położony przy ul. Wojska Polskiego w Żyrardowie. Nieruchomość łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z dodatkowym, niezależnym przyziemiem, które może być wykorzystywane na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej lub przeznaczone na wynajem.

Parter – 55 m²

salon z wyjściem na taras
kuchnia
pokój
łazienka
przedpokój
wiatrołap

I piętro – 55 m²

4 pokoje
łazienka
przedpokój

Przyziemie – 55 m²

pomieszczenie biurowe
kuchnia
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia

Przyziemie (o wysokości do 2,2 m) zostało wyremontowane i przystosowane do użytkowania. Posiada osobne wejście, dzięki czemu może stanowić niezależną część nieruchomości. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących własną działalność, potrzebujących przestrzeni biurowej lub poszukujących dodatkowego źródła dochodu poprzez wynajem.

Uzupełnieniem powierzchni jest strych o powierzchni około 20 m², z wysokością od 1,4 do 2,2 m.

Działka i dodatkowa zabudowa
Dom znajduje się na narożnej, prostokątnej działce o powierzchni 419 m², wymiarach ok. 12 × 35 m. Na tyłach posesji znajduje się budynek gospodarczy/garaż o powierzchni ok. 40 m² oraz brama wjazdowa na teren nieruchomości.

Atrakcyjna lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie, które łączy wygodę życia w mieście z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
W promieniu około 1,5 km znajduje się stacja PKP Żyrardów, zapewniająca wygodne połączenia kolejowe, a także Puszcza Bolimowska – doskonałe miejsce dla osób ceniących spacery, rowerowe wycieczki i aktywny wypoczynek.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zielone i rekreacyjne oraz kładka nad Pisią Gągoliną prowadząca w kierunku Zalewu Żyrardowskiego.
Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym atutem jest bliskość wjazdu na obwodnicę Żyrardowa (ok. 3 km), co zapewnia wygodny dojazd na autostradę A2 oraz drogę ekspresową S8.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny, a dzięki niezależnemu przyziemiu umożliwia połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością gospodarczą lub wynajmem dodatkowej przestrzeni.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który pozwala zapoznać się z układem i charakterem domu bez wychodzenia z domu.