Na sprzedaż 1.620.000zł - Mieszkanie
Na sprzedaż (cesja) – JEDYNE TAKIEGO RODZAJU – przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem, nowoczesnym projektem wnętrza i widokiem na zielone patio w prestiżowej inwestycji na Wilanowie, ul. Branickiego 3B – Royal Residence etap 7. JUŻ ODEBRANE.
Wybieraliśmy mieszkanie bardzo dokładnie ponieważ planowaliśmy tam mieszkać z rodziną, ale zmieniła się sytuacja osobista.
UKŁAD
- Mieszkanie o powierzchni 80,11 m² z dużym balkonem wychodzącym na zielony dziedziniec pomiędzy budynkami
- Układ 3-pokojowy:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- sypialnia główna
- druga sypialnia (np. dziecięca/gabinet)
- duże przeszklenia i duży balkon
- Okna sypialni wychodzą na ciche patio, salon z widokiem na zielony dziedziniec
- Trwa remont i przygotowanie mieszkania do wykończenia – właściciele zamówili kompletny, nowoczesny i estetyczny projekt wnętrza, który zostanie wdrożony – zapłacona cena już w cenie sprzedaży
ORIENTACJA OKIEN
Okna sypialni – na cichą, bardziej zacienioną stronę patio.
Okna kuchni i salonu – na jasną, zieloną część osiedla, w kierunku sąsiedniego budynku.
Żadne okno nie wychodzi na ulicę – w mieszkaniu jest bardzo cicho.
ATUTY UKŁADU
Idealny podział przestrzeni:
Lewa część mieszkania – strefa prywatna (sypialnie, łazienka).
Prawa część – strefa dzienna (kuchnia, salon, przestrzeń do wypoczynku i przyjmowania gości).
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW
- Zielone, reprezentacyjne patio z bogatą roślinnością i kwiatami
- Recepcja i ochrona 24/7 w budynku
- Lobby z antresolą wykończone naturalnymi materiałami
- Automatyczne drzwi wejściowe (otwierane bezdotykowo)
- Strefa fitness z sauną
- Sala jogi
- Klub malucha (całoroczny, wewnętrzny)
- Drewniane okna trzyszybowe z nawiewnikami i filtrami antysmogowymi
- Kamienne parapety
- Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym apartamencie
- Zielone patio ze strefą relaksu
- Oczka wodne podkreślające charakter inwestycji
- Nowoczesne, energooszczędne windy
CENA
Cena mieszkania: 1 620 000 zł w tym już zapłacona cena ekipie remontowej (zapraszam na prezentacje, ekipa zrobiła bardzo dobrą robotę i przygotowała mieszkanie do wykończenia) oraz w cenę wliczony kompletny projekt remontu od designera, który wyśle zainteresowanym osobom.
Dodatkowo: miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska — 60 000 zł
SZCZEGÓŁY TRANSAKCJI
100% płatności dla dewelopera zostało już zrealizowane
Cesja deweloperska – brak podatku PCC 2%. Budynek oddany do użytkowania, deweloper wyraził zgodę na cesję. Możliwość finansowania kredytem hipotecznym (konieczna wstępna konsultacja z doradcą kredytowym)
ATUTY OFERTY
✓ Cicha i zielona lokalizacja w prestiżowym Wilanowie
✓ Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem stref
✓ Przestronny balkon i wysokie pomieszczenia
✓ Luksusowy kompleks z pełnym pakietem udogodnień
✓ Rzadko dostępna oferta — mieszkanie w gotowym, zamieszkanym etapie inwestycji
MIeszkanie jest odebrane, jest możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu.
- Piętro: 1
- Powierzchnia użytkowa: 80.11
- Liczba pięter: 5
