Budynek inwestycyjny, przy ul. Batorego

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni łącznej 470 m2 na działce 489 m2.
Nieruchomość jednopiętrowa, całkowicie podpiwniczona, z możliwością adaptacji poddasz.

Rozkład pomieszczeń:
parter, wysokość 3,14 m:

• 2 pomieszczenia, każde po 13 m2

• hala 128 m2
• wc 1,6 m2

piętro:, wysokość 2,69 m

• 3 sypialnie – 21 m2, 13m2, 13,5 m2
• Salon 39 m2
• kuchnia ze spiżarnią – 17 m2
• łazienka z wanną i prysznicem – 12 m2
• pralnia z garderobą 3 m2

piwnica, wysokość 2,45 m

• 3 pomieszczenia – 16,5 m2, 22 m2, 25 m2
• kotłownia 15 m2
• otwarta przestrzeń 83 m2

Budynek wybudowano w latach 90- tych, w którym prowadzona była produkcja. Obecnie jest to budynek mieszkalny, który stanowi idealne rozwiązanie dla inwestora lub przedsiębiorcy. Na terenie obowiązuje MPZP – 5 MN zabudowa jednorodzinna. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się lokalizację wolnostojący lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej po spełnieniu warunków wskazanych w MPZP.

Budynek podłączony jest do sieci miejskiej wodno – kanalizacyjnej, ogrzewany piecem na olej opałowy. Istnieje możliwość podłączenia gazu – sieć bezpośrednio w ul. Batorego.

Atuty: doskonała lokalizacja na prowadzenie biznesu, solidna konstrukcja budynku, duże możliwości adaptacyjne budynku dzięki licznym przeszkleniom, świetna widoczność dla potencjalnych klientów, dogodny i szybki dojazd z Warszawy.

Lokalizacja:
Nieruchomość mieści się przy jednej z głównych ul. Otwocka – ul. Batorego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz drobne usługi, markety spożywczy Biedronka, i Lidl, Szpital Powiatowy, lokalny bazarek.
Najbliższa szkoła podstawowa – 900 m
Stacja PKP Otwock – 1,7 km

• Powierzchnia użytkowa: 296.00
• Powierzchnia działki: 489.00
• Liczba pięter: 1