Warszawa

Na sprzedaż 2.100.000zł - Dom

346785 315 m2 6 Ilość pokoi 1995 Rok budowy 2025-11-06 06:49:38

Sprzedam 1/2 bliźniaka, powierzchnia ok. 315 m2, położonego w zacisznej części Starej Miłosnej.
Unikalny, urządzony wg indywidualnego projektu uznanego architekta, niezwykle atrakcyjny dom.
Przebudowany w 2009 roku, niezmiennie zaskakuje zastosowanymi rozwiązaniami, ich jakością i pięknymi detalami.
Prace objęły m. in. otwarcie salonu aż do wysokości poddasza, wymianę wszystkich instalacji, drzwi i okien, docieplenie budynku.
Dom dla prawdziwych koneserów, poszukujących nietypowych rozwiązań i oryginalności oraz luksusowego wyposażenia.
Ogród – pełen dojrzałej roślinności, ogrodzenie obrośnięte żywopłotem, dającym poczucie prywatności.
W skład domu wchodzą:
PARTER
– salon ok. 36,00 m2 (wysokość ponad 5 m), kominek w trawertynie
– otwarta jadalnia ok. 13,90 m2
– wygodna otwarta kuchnia ok. 14,50 m2, świetne wyposażenie w sprzęt AGD renomowanych firm
– WC ok. 2,60 m2,
– hall oraz korytarz o pow. ok. 14,00 m2
Szczególną uwagę zwracają bardzo wysokiej jakości naturalne drewniane podłogi.
Łącznie to ponad 80 m2 otwartej znakomicie skomponowanej przestrzeni.
I PIĘTRO
– sypialnia połączona z gabinetem ok. 24,75 m2 (dodatkowo garderoba)
– łazienka ok. 6,30 m3
– druga sypialnia ok. 10,37 m2
– hall ok. 21,30 m2
PODDASZE
– to niezwykła, otwarta przestrzeń o powierzchni całkowitej ok. 80,00 m2
– pokój kąpielowy ok. 6,85 m2
– łazienka z umywalką ok 6,85 m2
– WC ok. 2,6 m2
Pod skosami dachu są miejsca przeznaczone na garderoby, kącik zabaw, pokój rekreacyjny.
Świetny widok z okien: z jednej strony na las, z drugiej na niską zabudowę Starej Miłosnej.
PIWNICA
– garaż dwustanowiskowy (w układzie tandem)
– pralnia
– suszarnia
– duże pomieszczenie gospodarcze
– garderoby
– WC
LOKALIZACJA
Otoczenie sprzyja autentycznemu wypoczynkowi poprzez kontakt z naturą i przyrodą – w pobliżu znajduje się granica Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Lasy, tereny rekreacyjne, możliwość uprawiania nordic walking, biegów czy jazdy rowerowej. W pobliżu znajdują się korty tenisowe.
Położenie domu umożliwia swobodną podróż do Warszawy, Lublina, Zamościa czy Białegostoku.
Wjazd na trasę S2 / A2 (węzeł Majdan) w odległości ok. 5 km, węzeł tras DK2 i A2 w Starym Koniku – ok. 9 km.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta zapewniają liczne linie autobusowe (147, 173, 198, 411, 502 i N21). Przystanki znajdują się w odległości ok. 400 metrów.
W ciągu ok. 10 minut można dotrzeć samochodem na stacje PKP Międzylesie lub PKP Wesoła (linie S1, S2 lub Koleje Mazowieckie).
W pobliżu znajduje się wiele placówek handlowych i usługowych, przedszkola, szkoły podstawowe, nowe liceum ogólnokształcące.