3 z potencjałem na 4/idealne pod inwestycję

Warszawa Ochota Stara Ochota

Na sprzedaż 861.000zł - Mieszkanie

361878 66.29 m2 3 Ilość pokoi 1951 Rok budowy 2026-04-13 22:30:35

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTYw czwartek 17/04/26 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W skrócie:

– ul. Szczęśliwicka / Ochota
– 3 pokoje z możliwością 4
– 66,29 m² – ustawny rozkład/ piwnica ok. 4 m2
– 4 piętro
– budynek z 1951 r. po modernizacji
– pełna własność – możesz kupić na kredyt
– idealne pod wynajem (blisko uczelni)
– cena: 861 000 zł

Szczegóły:

Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 66,29 m². Dzięki rozkładowi możesz wydzielić dodatkowy pokój i zwiększyć rentowność najmu. Idealne dla rodziny lub inwestycję.

Przedwstawiona na zdjęciach wizualizacja mebli jest tylko przykładem możliwej aranżacji mieszkania.

Mieszkanie składa się z:
– salon – 22,49 m²
– pokój – 11,51 m²
– pokój – 9,18 m²
– oddzielna kuchnia – 9,16 m²
– łazienka – 3,35 m2 osobne WC – 1,52 m2
– przedpokój – 9,08 m²

Stan prawny:

Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem.

Budynek:

4 piętro w 4-piętrowym budynku bez windy. Kameralna zabudowa z 1951 r., nowa elewacja w 2025 r.

Standard / wyposażenie:

– mieszkanie do remontu – zrobisz je pod własny projekt
– okna PCV
– grzejniki nowego typu
– wysokość 2,75 m
– mieszkanie rozkładowe – wygodne pod wynajem na pokoje lub rodziny

Okolica:

Mieszkasz na Ochocie – szybko dojedziesz do centrum i uczelni. Najemcy docenią bliskość komunikacji, sklepów i terenów zielonych.

Komunikacja:

– przystanek autobusowy – ok. 50 m
– przystanek tramwajowy – ok. 300 m
– Dworzec Zachodni – ok. 1 km
– centrum Warszawy – ok. 10 min

Uczelnie (duży plus inwestycyjny):

– Warszawski Uniwersytet Medyczny – ok. 2 km
– Politechnika Warszawska – ok. 3 km
– Uniwersytet Warszawski – ok. 4 km
– Akademia Pedagogiki Specjalnej – ok. 2,5 km

Sklepy i usługi:

– sklep spożywczy – 150–300 m
– Biedronka – ok. 700 m
– Hale Banacha – ok. 700 m
– apteka – ok. 100 m
– przychodnia – ok. 150 m
– restauracje i kawiarnie – ok. 50–200 m
– poczta – ok. 200 m

Edukacja:

– przedszkole – ok. 200–300 m
– szkoła podstawowa – ok. 500 m

Rekreacja:

– Park Szczęśliwicki – ok. 1 km (ścieżki, jezioro, stok narciarski)
– Pole Mokotowskie – ok. 1,5 km
– siłownia / fitness – ok. 500–800 m
– ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w okolicy

Zapraszam do kontaktu:
536451279

Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.