Na sprzedaż 960.000zł - Mieszkanie
Na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,49 m², usytuowane w modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku, projektu wybitnego architekta Czesława Przybylskiego. Budynek położony w drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę i prywatność, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień – sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej. Kamienica przy ul. Kameralnej 3 na Nowej Pradze powstała około 1935 roku jako budynek podoficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego. Trzypiętrowa konstrukcja obejmuje 96 lokali, z czego w kameralnej części znajduje się jedynie 10 mieszkań, rozmieszczonych w kilku klatkach schodowych. Wnętrze mieszkania zachowało autentyczny urok przedwojennej architektury, oferując niepowtarzalną przestrzeń dla osób, które cenią styl, komfort oraz centralną lokalizację w rozwijającej się i pełnej charakteru części Pragi Północ.
Układ pomieszczeń:
– Duży, jasny salon z widokiem na zielone patio
– 2 sypialnie – idealne dla rodziny lub home office, z dużymi szafami w zabudowie
– Łazienka z WC (możliwość aranżacji według własnych potrzeb)
– Przedpokój z pojemnymi szafami na wymiar
– Odzielna kuchnia
– Łazienka i oddzielne WC
Dodatkowe informacje
– Wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m
– Dwustronne, jasne i ciche mieszkanie
– Gotowe do wprowadzenia – po remoncie instalacji elektrycznych (2021 rok) i wodno-kanalizacyjnych, odnowione klatki schodowe
– Miejskie miejsce parkingowe tuż pod blokiem
– Piwnica ok. 9,50 m² z oknami – możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub siłownię
– Odrębna własność z księgą wieczystą
– Suszarnia współdzielona – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
– Opłaty: zaliczka na koszty zarządu 175 zł, fundusz remontowy 109 zł, świadczenia 669 zł
Standard wykończenia:
– Dobry, mieszkanie do wprowadzenia
– Nowe okna PCV i parapety
– Klatka schodowa po remoncie
Lokalizacja:
– Przy Dworcu Wileńskim są sklepy i usługi – centrum handlowe Galeria Wileńska (sklepy, hipermarket, gastronomia).
Zieleń i rekreacja:
– Park Praski – 2 minuty pieszo
– ZOO – 5 minut
– Bulwary Wiślane – 10 minut spacerem, idealne na jogging, rower i spacery
Edukacja:
– Przedszkola – 3 minuty pieszo
– Szkoły podstawowe – 15 minut pieszo
– Prestiżowe licea (np. Władysława IV) – 7 minut pieszo
Kultura i rozrywka:
– Stare Miasto – 2 przystanki tramwajem
– Kino, teatry i galerie sztuki w centrum w zasięgu 10–15 minut
Komunikacja miejska:
– Metro M2 — stacja Dworzec Wileński, czyli szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.
– Tramwaje. W okolicy kursują m.in. linie: 3, 4, 6, 7, 18, 20, 25, 26 (i inne), co daje dobry dostęp do różnych części Warszawy.
– Autobusy Na przystankach obok Dw. Wileńskiego znajdziesz wiele linii autobusowych 162, 166, 169, 170, 190, 338, 509, 512 Dzięki Metro M2 z Dworca Wileńskiego do centrum – zwykle ok. 10–20 minut.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin szukających klimatycznego miejsca w sercu miasta, miłośników przedwojennej architektury i wysokich sufitów, osób ceniących ciszę, komfort i duszę wnętrza oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji premium pod wynajem, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Północ, oferującej rosnący potencjał inwestycyjny, bogatą infrastrukturę i niepowtarzalny klimat historycznego serca miasta.
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 3
