Na sprzedaż 1.159.750zł - Mieszkanie
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 16/05/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE:
ul. Czerniakowska 149 / Ujazdów, granica z Sielcami
2 pokoje z oddzielną kuchnią i balkonem
eklektyczna stylistyka, oryginalne drewniane podłogi, przestronne pomieszczenia
12-metrowa piwnica
cicha i zielona lokalizacja, bliskość do Łazienek, Kopca Powstania Warszawskiego i nabrzeży Wisły
SZCZEGÓŁY:
Oto mieszkanie w kamienicy z 1937 roku o ciekawym rozkładzie i dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane kilkaset metrów od Łazienek Królewskich, przy ul. Czerniakowskiej 149. Okna mieszkania skierowane są na zielone podwórko, dzięki czemu odgłosy z ulicy są dobrze wytłumione.
Nieruchomość mieści się na drugim piętrze bez windy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
– salon z wyjściem na balkon
– sypialnia z garderobą
– przestronna kuchnia z częścią jadalnianą
– łazienka z wanną
– osobna toaleta
– hol
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 310 cm
KIERUNEK OKIEN: wschód (kuchnia), zachód (salon, sypialnia)
BUDYNEK: przedwojenna kamienica z 1937 roku, konstrukcja z cegły. Fasada zewnętrzna budynku oraz klatka schodowa po renowacji.
POMIESZCZENIA DODATKOWE: piwnica na kondygnacji -1, ok. 12 m²
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Okna PCV, w większości pomieszczeń oryginalne, drewniane podłogi, w kuchni, łazience i wc gres oraz płytki.
MEDIA: za podgrzanie wody oraz ogrzewanie odpowiada piec gazowy. W budynku jest światłowód.
CZYNSZ: 489.14 zł (zawiera opłaty za zimną wodę i kanalizację, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Dostęp do licznych sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus). Na piechotę w kilka-kilkanaście minut dojdziemy do Łazienek Królewskich, Kopca Powstania Warszawskiego, czy nabrzeży Wisły.
ODLEGŁOŚCI:
– Żabka – 50 m
– restauracja – 60 m
– przystanek autobusowy – 70 m
– Orlen – 80 m
– piekarnia – 100 m
– Centrum Medyczne – 110 m
– Liceum – 180 m
– Biedronka – 190 m
– przedszkole i szkoła podstawowa – 400 m
– Łazienki Królewskie – 480 m
– przystanek tramwajowy – 600 m
– Kopiec Powstania Warszawskiego – 650 m
– nabrzeża Wisły – 1 km
– Torwar – 1,1 km
– Metro Wierzbno – 2,5 km
– Pałac Kultury i Nauki – 3,1 km
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 3
