2 pokoje z balkonem na Powiślu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kameralnego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Warszawy – na Powiślu.

Dla kogo?
Mieszkanie na „start” dla singla lub pary. Świetnie sprawdzi się  także jako siedziba firmy oraz inwestycja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości w topowej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty

• Lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród osób ceniących miejski styl życia w otoczeniu zieleni.
• Zamknięte osiedle
• Funkcjonalny rozkład
• Dobra inwestycja, można uzyskać dochód z najmu długoterminowego: ok. 4000 zł miesięcznie, z najmu krótkoterminowego ok. 350 zł za dobę

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² składa się z dwóch  niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z oknem, korytarza i loggi. Do mieszkania przynależy również piwnica. W mieszkaniu jest klimatyzacja.

Budynek
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z lat 60. Nowa winda.

Lokalizacja
Powiśle to miejsce wyjątkowe – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się nadwiślańskie bulwary, liczne parki, ścieżki rowerowe oraz instytucje kultury i prestiżowe uczelnie. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz pełna infrastruktura miejska czynią tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z KW

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.68 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.61 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.40 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

• Piętro: 1
• Powierzchnia użytkowa: 40.60
• Liczba pięter: 8