Na sprzedaż 1.690.000zł - Dom
Na sprzedaż nowy, niezamieszkany dom zbudowany według indywidualnego projektu, położony na cichej i atrakcyjnej działce o powierzchni 1120 m² w miejscowości Wojciechówka. Dojazd samochodem do Mińska Mazowieckiego zajmuje około 8-10 minut.
Dom 212,86 m² | działka 1120 m² | 5 sypialni | duży salon z aneksem kuchennym
Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu ośmiu posesji z własną drogą dojazdową, 80 m od drogi asfaltowej. Obecnie wybudowane są trzy nowe domy wolnostojące. Otoczenie to malownicze drzewa brzozowe, sosnowe oraz bliskość lasu.
OPIS DOMU
Budynek charakteryzuje się dużymi przestrzeniami i atrakcyjnym układem wnętrz.
Na parterze znajdują się:
– wiatrołap z miejscem na zabudowę szafową
– komfortowa toaleta
– salon o powierzchni ponad 47 m² z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią – pomieszczenia te są bardzo dobrze doświetlone z trzech stron i zapewniają widok na ogród
– duży taras z przeszklonym dachem, na który możemy wejść zarówno z salonu, jak i z jednego z pokoi
– dwa pokoje na parterze, które mogą pełnić funkcję sypialni, siłowni czy też gabinetu
– funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz podwójną umywalką
– kotłownia z piecem gazowym oraz miejscem na pralkę i suszarkę
– Poddasze użytkowe składa się z:
– trzech dużych pokoi
– garderoby z oknem dachowym
– łazienki z wolnostojącą wanną
Na posesji znajduje się betonowa piwniczka z osprzętem pompy głębinowej, z możliwością dalszej adaptacji.
MEDIA:
– prąd
– woda – własne ujęcie (studnia głębinowa) oraz podłączenie do wodociągu miejskiego
– szambo szczelne 10 m³
– internet światłowodowy
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
– 2 km do przystanku autobusowego
– 3 km do rezerwatu przyrody Bagno Pogorzel
– 3,5 km do Biedronki
– 4 km do Zespołu Szkół oraz punktów usługowych w Siennicy
– 9 km do Mińska Mazowieckiego (w tym do stacji PKP Mińsk Mazowiecki oraz PKP Mińsk Mazowiecki Anielina)
– 14 km do zjazdu na autostradę A2
– 55 km do Warszawy
DLA KOGO:
– dla rodziców z dziećmi, aby w pełni cieszyć się urokami, jakie daje nieruchomość i jej zielone otoczenie
– jako dom dwupokoleniowy – parter idealnie sprawdzi się dla starszego rodzica, który może wymagać bliskości oraz opieki
TECHNICZNY OPIS KONSTRUKCJI DOMU:
– fundamenty: wykonane w technologii ławy fundamentowej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa pionowa, warstwa termoizolacyjna ze styroduru XPS, folia fundamentowa kubełkowa
– ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe 24 cm
– izolacja ścian: styropian o grubości 20 cm
– strop: gęstożebrowy, monolityczny, lany
– dach: krokwiowy, pełne deskowanie, blacha systemowa
– okna: PVC Wiśniowski w systemie 7-komorowym, w okleinie drewnopodobnej
– drzwi wejściowe z doświetlem bocznym (lub górnym/środkowym – zależnie od faktycznego stanu)
– pełne ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze
– utwardzenie wejścia do domu, wjazdu oraz miejsca parkingowego kostką granitową
– instalacja CO z piecem gazowym oraz zbiornikiem gazu ukrytym pod ziemią
Dodatkowe instalacje:
– wentylacja mechaniczna – rekuperator
– alarmowa
– monitoring (przygotowany pod 5 kamer)
– sieć LAN w pokojach
– wideodomofon przy furtce
– przygotowana instalacja pod centralną klimatyzację
– działka ogrodzona, brama przesuwna z automatyką
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
_____________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
- Piętro: 1
- Powierzchnia użytkowa: 212.86
- Powierzchnia działki: 1120.00
- Liczba pięter: 1
