Warszawa Wola
Na sprzedaż 3.000.000zł - Inny komercyjny
Lokal użytkowy z wieloletnią umową najmu banku. ROI – stopa zwrotu ok. 6% przed opodatkowaniem.
Parter z dużymi witrynami, dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Najemca miesięcznie płaci:
- 14 713,60 zł czynszu najmu netto + 23% VAT
- opłaty administracyjne za lokal i 3 miejsca garażowe (aktualnie 4 881 zł)
- media (śmieci, prąd, internet)
Bank jest w lokalu od 2019 roku. Obecna umowa jest zawarta do IX.2027. Nabywca może ją przedłużyć lub po jej zakończeniu korzystać z lokalu na własne cele.
W cenie dodatkowo dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku Żytnia 13.
Komunikacja miejska:
- tramwaje: 1, 9, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 33
- autobusy: 100, 106, 171, 190, N42, Z26
- metro: najbliższe stacje Daszyńskiego, Płocka, Ratusz Arsenał ok. 1 km
Nieruchomość sprzedawana przez osoby fizyczne bez VAT z uwzględnieniem podatku PCC 2%.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Można założyć księgę wieczystą.
- Powierzchnia użytkowa: 153.60
- Liczba pięter: 3
