Na sprzedaż 850.000zł - Mieszkanie
Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: Metro Kabaty – 200 m, Las Kabacki – 10 minut spacerem, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Za Łąkami 1 na Ursynowie to okazja, którą warto złapać – dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• metro Kabaty i autobusy – 200 m od budynku
• Las Kabacki – ok. 1 km
• dwustronna ekspozycja okien
• dwa niezależne, zamykane pokoje
• możliwość przerobienia na 3 pokoje
• możliwość wydzielenia garderoby
• duża loggia
• komórka lokatorska
• ciche, zamknięte i chronione osiedle
• tylko 2 mieszkania na piętrze
Rozkład i powierzchnia z potencjałem
Lokal o położony jest na czwartym piętrze (z 4) zadbanego budynku z 1995 roku, bez windy. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na zielone podwórze) i północny-wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku.
20,9 m² salon, 11,3 m² sypialnia, oddzielna, jasna 9 m² kuchnia, 4,3 m² łazienka z wanną, spory 7,7 m² przedpokój oraz kropka nad i – przestronna ok. 7 m² loggia, będąca naturalnym przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem – na przykład dla studentów.
Dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę codziennego użytkowania, ale przyszły właściciel może też rozważyć stworzenie dodatkowego pokoju (zamiast kuchni) oraz wydzielenie garderoby w przedpokoju (zamiast szafy). Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska (w cenie). Wnętrze wymaga odświeżenia i drobnych napraw, ale można się wprowadzać od zaraz – w mieszkaniu pozostają meble i sprzęt AGD.
Lokalizacja, której trudno się oprzeć
Kabaty od lat stanowią jedną z najbardziej cenionych części Ursynowa. Mieszkańcy doceniają połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dużą ilością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe (ok. 200 m), żłobki i przedszkola (ok. 300 m), szkoła podstawowa (ok. 700 m) oraz przestrzenie rekreacyjne: Park Motyli (ok. 500 m), a przede wszystkim Las Kabacki (ok. 1 km). Osiedle posiada plac zabaw oraz sporo zielonych przestrzeni.
Jeżeli szukasz mieszkania, które pozwoli połączyć szybki dojazd do centrum z codziennym kontaktem z naturą lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców – ta oferta na Kabatach to strzał w 10!
- Piętro: 4
- Powierzchnia użytkowa: 55.03
- Liczba pięter: 4
