Na wynajem 12.900zł - Inny komercyjny
NOWA OFERTA 25.06.2026
BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
Biuro 170 m² po remoncie | Światłowód | Klimatyzacja | Żoliborz
Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², zlokalizowany przy ul. Gwiaździstej na warszawskim Żoliborzu. Lokal po generalnym remoncie, w stylu idustrialnym z dużą ilośćią przeszkleń, gotowy do rozpoczęcia działalności bez żadnych dodatkowych nakładów.
Idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni dla zespołu liczącego nawet do 18 osób.
Najważniejsze atuty:
– lokal po generalnym remoncie (2026)
– nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (2026)
– nowa wentylacja z odzyskiem wilogoci dla komfortu (2026)
– nowy system alarmowy oraz kamery z możliwością zdalnego dostępu dla bezpieczeństwa
– możliwość zamówienia światłowodu od dwóch niezależnych dostawców dla ciągłości dzialania
– możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych; wiele miejsc parkingowych tuż obok
– budynek z ochroną
– duże przeszklenia zapewniające doświetlenie wnętrz
– nowe wykładziny w standardzie biurowym (2026)
– możliwość przydziału mocy do 40 kW
Układ pomieszczeń:
– recepcja/hol i przeszklony pokój – ok. 50 m²; opcja zmiany na open space
– drugi open space; ok. 50 m²
– gabinet o powierzchni ok. 25 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
– sala konferencyjna lub biuro; ok. 20 m²
– aneks kuchenny (nowy); duża lodówka typu no frost, zmywarka, mikrofala
– serwerownia/pomieszczenie techniczne/magazynowe
– nowa toaleta
Lokal jest w pełni wyposażony i jest gotowy do wejścia. Funkcjonalny układ pozwala na wygodną organizację pracy zarówno w modelu zespołowym, jak i hybrydowym.
Niskie koszty eksploatacyjne; dodatkowo energia elektryczna, internet oraz system alarmowy rozliczane są bezpośrednio przez najemcę.
Lokalizacja
Doskonały dojazd komunikacją miejską oraz samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Plac Wilsona oddalona jest o około 15 minut szybkim spacerem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce, w którym Państwa firma może rozpocząć pracę od pierwszego dnia po podpisaniu umowy.
- Powierzchnia użytkowa: 170.00
- Liczba pięter: 12
