Na sprzedaż 3.400.000zł - Działka
Działka położona nad rzeczką „Wilanówka”, w bliskiej odległości od Pałacu w Wilanowie oraz szkół prywatnych. Idealna pod budowę rezydencji lub pod inwestycje.
ATUTY:
– Bajkowe położenie na rzeczką
– Fenomenalna lokalizacja pomiędzy Starym Wilanowem, a Zawadami
– MPZP
– Otoczenie drzew natury
– Prostokątny kształt
– Atrakcyjna cena
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Idealna propozycja dla tych, którzy cenią bliskość miasta oraz magię natury. Działka idealna pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycje. Cicha spokojna okolica w połączeniu z bujną florą tworzą niesamowity klimat. Do działki prowadzi nas utwardzona droga z kostki brukowej. Sama nieruchomość ma kształt nieregularnego prostokąta. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. „Przednia” cześć działki o powierzchni blisko 1200 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W myśl 20.MN:
– Maksymalna intensywność zabudowy 0,35
– Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70%
– Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
„Tylna” cześć działki (od strony rzeki) oznaczona jest symbolem 3.ZP/WS:
– Przeznaczenie podstawowe = teren zielni urządzonej z drobną infrastruktura
– Przeznaczenie dopuszczalne: rekreacyjne obiekty, boiska, korty tenisowe, gastronomia
– Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 90%
LOKALIZACJA
Działka malowniczo położona nad rzeczką Wilanówka, która znajduje się pomiędzy Starym Wilanowem, a Zawadami. Pozwala to czerpać co najlepsze z obu lokalizacji. Blisko do Pałacu w Wilanowie, 5 min. do Miasteczka Wilanów oraz 25 min. do Centrum. Wokół liczne trasy rowerowe, rezerwat przyrody „Morysin” oraz renomowany klub golfowy. Zaledwie 10 min. od Parku Kultury w Powsinie. Lokalizacja ta oferuje również rozwiniętą infrastrukturę. Sklepy, supermarket, restauracje oraz komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. Szeroka oferta żłobków, przedszkoli oraz szkół:
– International Eurpoean School
– Willy Brandt Schule
– Amercian School of Warsaw
– The British School of Warsaw
– Polsko-Francuska Szkoła „La Fontaine”
