Warszawa – Na sprzedaż

MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ UL. PEŁCZYŃSKIEGO GÓRCE, BEMOWO METRO M2 BEMOWO

To mieszkanie ma w sobie coś rzadkiego – spokój osiedlowego podwórka i jednocześnie Warszawę dosłownie za rogiem. Górce to ta część Bemowa, która przez lata była dobrze skomunikowana, zanim metro M2 w ogóle dotarło do tej dzielnicy. Dziś stacja Metro Bemowo jest zaledwie 10 minut spacerem (ok. 900 m), a stamtąd do Ronda Daszyńskiego jedzie się około 12 minut – to centrum finansowe stolicy bez przesiadki. Dla tych, którzy wolą tramwaj: przystanek Kazubów (linie 20 i 26) jest w 4-5 minutach pieszo (ok. 230 m). Autobusy linii 122, 189 i 523 uzupełniają komunikację przez całą dobę.
Blok przy Pełczyńskiego 22E pochodzi z 1999 roku – to solidna, cegielna konstrukcja z tego okresu, który często okazuje się lepszy od późniejszej wielkiej płyty deweloperskiej. Czwarte piętro, klatka schodowa z windą.

Mieszkanie liczy 50,28 m² powierzchni użytkowej i oferuje układ, który dziś rzadko się zdarza w tej cenie: 2 pokoje z oddzielną kuchnią – osobna sypialnia, osobny salon, przestrzeń do gotowania zamknięta drzwiami, bez zapachu smażenia w całym mieszkaniu. Do tego pełna łazienka z oknem – jasna, wentylowana naturalnie i mechanicznie, co w blokach jest prawdziwym luksusem.
Balkon o powierzchni ok. 6 m² wychodzi na zachód – wieczorami słońce pada prosto na niego, co czyni go idealnym miejscem na kawę po pracy lub kolację o zachodzie słońca.

Co jeszcze wchodzi w cenę:
Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 – w standardzie, bez dopłat. Osoby z samochodem docenią fakt, że do dyspozycji jest naziemne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do klatki – najem w cenie 100 zł miesięcznie, praktycznie gratis w skali kosztów życia w Warszawie.

ASPEKTY FORMALNE

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń
• nieruchomość wolna od kredytu hipotecznego
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

LOKALIZACJA W SKRÓCIE

• Metro Bemowo (M2) – 10 min pieszo (700 m)
• Tramwaj Kazubów (linie 20, 26) – 4-5 min pieszo (230 m)
• Autobus Kazubów (linie 122, 189, 523) – 4 min pieszo (230 m)
• Rondo Daszyńskiego metrem – ok. 12 min
• Rondo ONZ metrem – ok. 14 min

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu z prawdziwą, oddzielną kuchnią, miejscem parkingowym i piwnicą – w miejscu, z którego centrum Warszawy jest kwadrans – to nie ma sensu dalej szukać.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Dostępny 7 dni w tygodniu, w godz. 9:00-20:00.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

• Piętro: 2
• Liczba pięter: 3