Na sprzedaż 999.000zł - Działka
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę inwestycyjną nr 194/22, położoną bezpośrednio przy trasie S7, w miejscowości Załuski (gmina Załuski, powiat płoński, woj. mazowieckie).
To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale komercyjnym, w strategicznej lokalizacji z doskonałą ekspozycją i dostępnością komunikacyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Bezpośrednie położenie przy trasie E7 – jedna z głównych arterii komunikacyjnych w Polsce
Doskonała widoczność i dostępność – idealna pod działalność usługową lub logistyczną
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
ok. 7 308 m² – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (102 MN, U)
pozostała część – tereny rolnicze i zieleni naturalnej (R, Z)
Powierzchnia całkowita: 10 046 m²
Kształt: funkcjonalny prostokąt ok. 60 m x 167 m – bardzo dobry pod zabudowę i zagospodarowanie
Media: prąd i woda w drodze przy działce
Potencjał inwestycyjny:
Działka doskonale sprawdzi się pod:
halę magazynową lub produkcyjną
obiekt handlowo-usługowy
siedzibę firmy / biuro
inwestycję mieszkaniowo-usługową
Lokalizacja i dojazd:
Lotnisko Modlin – 15 km (ok. 10 min)
Łomianki – 27 km (ok. 19 min)
Granice Warszawy – 36 km (ok. 22 min)
Wisłostrada – 38 km (ok. 26 min)
Most Grota-Roweckiego – 42 km (ok. 29 min)
Centrum Warszawy (Wola) – 49 km (ok. 36 min)
To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, elastyczne przeznaczenie oraz realny potencjał wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji i zaprezentuję działkę na miejscu.
