Na sprzedaż 1.499.900zł - Mieszkanie
Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 12/03/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W skrócie
- ul. Pohoskiego 2 / Mokotów (w pobliżu Metra Wilanowska)
- 3 pokoje z osobną kuchnią, dwiema łazienkami, balkonem oraz loggią
- rodzinne miejsce parkingowe na dwa samochody w cenie 69.000 zł oraz dwie komórki lokatorskie po 24.000 zł/szt.
- zadbane i strzeżone osiedle z 2017 roku od Dom Development
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia się
Szczegóły
Oto 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Pohoskiego 2 na warszawskim Mokotowie.
Lokal mieści się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2017 roku (Dom Development).
Rozkład pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 12 mkw.)
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
- sypialnia z wejściem na balkon i dużą szafą wnękową
- druga sypialnia z wejściem na balkon (ok. 5 mkw.) i mniejszą szafą wnękową
- łazienka z wanną, bidetem i wc
- łazienka z prysznicem i wc
- hol z szafą gospodarczą
Kierunek okien:
wschód (obie sypialnie z balkonem), zachód (salon z loggią oraz kuchnia)
Budynek:
10-piętrowy blok z 2017 roku; dwie windy; ochrona na miejscu; sklep Żabka w budynku; ogrodzony plac zabaw dla mieszkańców osiedla obok sąsiedniego budynku. Stan techniczny nie budzi zastrzeżeń. Osiedle wybudowane przez Dom Development.
Materiały wykończeniowe:
wysokiej jakości okna aluminiowe oraz PCV i drzwi antywłamaniowe. Na podłodze deska dwuwarstwowa z dębu naturalnego, a w kuchni i łazienkach płytki. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, m.in. lodówka typu french door, piekarnik parowy, płyta indukcyjna. Wszystkie sprzęty sprawne, w dobrym stanie.
Powierzchnie przynależne:
dwie komórki lokatorskie tuż przy miejscach parkingowych w garażu, o powierzchni ok. 3-4 m2 – w cenie 24.000 zł/szt.
rodzinne miejsce parkingowe na dwa samochody w garażu podziemnym na osobnej Księdze Wieczystej – 69.000 zł
Czynsz:
1312,15 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.
Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).
Odległości:
- Żabka – w budynku
- plac zabaw – 50 m
- przystanek autobusowy – 110 m
- Park Enklawa – 250 m
- Metro Wilanowska – 490 m
- przystanek tramwajowy – 600 m
- Galeria Mokotów – 1,7 km
- Pałac Kultury i Nauki – 5,8 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 10
