Duży ogród, parking, blisko natury, metro 5 min

Kameralna kawalerka z dużym ogrodem | zamknięte osiedle | blisko Puszczy Kampinoskiej

Jeżeli szukasz spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcesz mieszkać w granicach Warszawy – ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona na zamkniętym, kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 4 domów i 16 mieszkań. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród o powierzchni ponad 280 m² oraz dwa miejsca postojowe.

Układ pomieszczeń:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni z oknem lub małej sypialni – niewielkim kosztem)
• łazienka z toaletą i oknem
• przedpokój

Z salonu wyjście na taras o powierzchni ok. 10 m², z którego prowadzi furtka do prywatnego ogrodu – idealnego miejsca do wypoczynku, pracy zdalnej lub spędzania czasu z rodziną.

Forma własności: pełna własność (własność hipoteczna)

BUDYNEK

• rok budowy: 2020
• technologia: pustak
• liczba kondygnacji: 2 piętra
• ogrzewanie: gazowe

Czteromieszkaniowy dom w formie bliźniaka, zaprojektowany w harmonii z otoczeniem. Architektura nawiązuje do klasycznych, śródmiejskich kamieniczek – elewacja o trzech fakturach, okna ze szprosami, bardzo dobre proporcje bryły.

Dwa miejsca postojowe na wspólnym, osiedlowym parkingu.

OTOCZENIE

• Osiedle położone jest w głębszej linii zabudowy, dzięki czemu panuje tu absolutna cisza – brak hałasu ulicznego, poranki zakłócają jedynie śpiew ptaków.
• po drugiej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna
• otulina Puszczy Kampinoskiej – 5 minut do parkingu leśnego
• 2 przystanki autobusem do przedszkola i szkoły podstawowej
• 10 minut samochodem do węzła Młociny (metro, tramwaje, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Galeria Młociny)

KOMUNIKACJA

Autobusy:

• ul. Wólczyńska: 181, 250
• ul. Estrady: 110, 409, L-7, N91

Węzeł Młociny:

• tramwaje: 2, 11, 22, 23, 24, 26, 28, 33, 35
• autobusy: 114, 150, 203, 511, 712, 750
• linie nocne: N01, N02, N56
• I linia metra, FlixBus

Czasy dojazdu:

• Młociny: ZTM – ok. 10 min, samochodem – ok. 5 min
• Centrum Warszawy: ZTM – do 40 min, samochodem – do 30 min

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
• bardzo duży, prywatny ogród (ponad 280 m²)
• cisza, spokój i kameralna zabudowa
• tylko 4 domy na osiedlu
• bliskość terenów zielonych – Puszcza Kampinoska
• rozwijająca się infrastruktura okolicy
• bezczynszowe
• bezpieczne, zamknięte osiedle i spokojna okolica

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu jak i oferujemy usługi remontowe!
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

• Powierzchnia użytkowa: 30.90
• Liczba pięter: 2