❤️ Działka (rolna) – Kąty-Miąski ‼️

Działka z potencjałem inwestycyjnym, zwłaszcza jako nieruchomość rolna, tereny rekreacyjne, łąki lub lasy. Przy odpowiednich warunkach zabudowy możliwa jest również realizacja pojedynczych domów jednorodzinnych.

• obręb Kąty-Miąski, gmina Strachówka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie
• powierzchnia 1,63 ha
• kształt wydłużony, ale z szerokością ok. 40 m,
• użytki: grunty orne słabe (RVI, RVIz), łąki (ŁV), pastwiska (PsVI), fragment lasu (LsVI) oraz nieużytki

Planowanie przestrzenne i przeznaczenie

• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – zabudowa możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy

Warunki gruntowe i środowiskowe

• teren płaski, łagodne spadki
• według map geologicznych: w przeważającej części grunt piaszczysto-żwirowy
• otoczenie to pola, lasy i rozproszona zabudowa wiejska

Otoczenie i dostępność komunikacyjna

• dojazd do działki lokalnymi drogami publicznymi
• najbliższy przystanek autobusowy – ok. 600 m

Media i infrastruktura techniczna

• w bezpośrednim sąsiedztwie (do 25 m) przebiega sieć telekomunikacyjna
• brak dostępu do pozostałych mediów
• brak zabudowy na działce

Na takie działki nie ma „idealnego momentu” – jest tylko decyzja, żeby ziemię kupić, zanim zrobi to ktoś inny. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.