Na sprzedaż 670.000zł - Mieszkanie
Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w inwestycji „Na Skraju” przy ul. Henryka Brodatego w warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w nowoczesnym budynku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 51,54 m² położony jest na parterze budynku. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 3,90 m² oraz prywatny ogródek 11,97 m², które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Stan deweloperski pozwala nowym właścicielom na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon z aneksem kuchennym – 21,92 m²
- sypialnia – 11,93 m²
- garderoba – 4,65 m²
- łazienka – 5,54 m²
- przedpokój – 7,50 m²
- taras – 3,90 m²
- ogródek – 11,97 m²
BUDYNEK I OSIEDLE
Inwestycja „Na Skraju” to kameralny, czterokondygnacyjny budynek z wewnętrznym patio otwartym na stronę południową. Wyposażony jest w ciche windy, przestronne części wspólne oraz halę garażową z miejscami postojowymi i stojakami na rowery.
W budynku zastosowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania zmniejszające koszty utrzymania:
- panele fotowoltaiczne zapewniające darmową energię do części wspólnych,
- system odzysku i wykorzystania wody deszczowej (m.in. do WC mieszkań i podlewania zieleni w częściach wspólnych),
- wentylację części wspólnych z rekuperacją,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- stacje ładowania samochodów elektrycznych.
INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Osiedle położone jest w kameralnej części Ursusa, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – blisko znajduje się trasa S2, stacja PKP Warszawa Gołąbki oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy lub na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut.
W pobliżu mieszkańcy znajdą liczne tereny rekreacyjne: trzy duże parki (Hassów, Czechowski, Achera), ekologiczny park z placem zabaw i siłownią plenerową, a także skatepark „Hasanka”. Okolica oferuje także bogatą infrastrukturę handlową, usługową i edukacyjną – sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. W niedalekiej odległości funkcjonują również: OSiR z pływalnią i halą sportową, popularna pływalnia „Albatros” oraz klub tenisowy Tenes Club.
Dystanse do najważniejszych punktów:
- przystanki autobusowe: 600-950 m
- stacja kolejowa: 1,5 km
- park: 1,3 km
- centrum handlowe: 850 m
- szkoła podstawowa: 650 m
- przedszkole: 800 m
- żłobek: 400 m
- przychodnia: 1,2 km
- market: 950 m
- sklep osiedlowy: 500 m
STAN PRAWNY
- Nowy budynek, świeżo oddany do użytkowania!
- Mieszkanie objęte 5-letnią rękojmią deweloperską.
CENA
Cena mieszkania: 695 790 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne): 40 000 zł
Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego.
Zapraszamy do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!
- Powierzchnia użytkowa: 51.54
- Liczba pięter: 3
