Na sprzedaż 419.998zł - Działka
Wyjątkowa działka budowlana w Rasztowie – ul. Wspólna gmina Klembów
Jeśli szukasz miejsca, które od razu zachwyci Cię estetyką, prywatnością i gotową infrastrukturą, ta oferta jest dla Ciebie! ????
Działka jest pięknie zagospodarowana, w pełni ogrodzona i przygotowana zarówno do wypoczynku, jak i pod budowę domu.
Gwarantuję Ci, że w okolicy nie znajdziesz drugiej tak zadbanej działki!
Podstawowe informacje
• Adres: 05-205 Rasztów, ul. Wspólna, gmina Klembów, powiat wołomiński, woj. mazowieckie
• Powierzchnia: 1320 m²
• Wymiary: 49,80 m x 26,50 m
• Status: działka budowlana, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol C2.M-1 – zabudowa mieszkaniowa)
• Dojazd: udział w drodze dojazdowej o szerokości 10 m, wykorytowanej i utwardzonej tłuczniem betonowym
Wyjątkowe atuty działki
???? Zadbana i gotowa do użytku – działka w całości ogrodzona solidnymi panelami 3D (kolor antracyt, drut 4 mm, cokół betonowy). Automatyczna przesuwna brama (5 m) na pilota, furtka, piękne nasadzenia – tuje, kwiaty i roślinność nadająca działce wyjątkowego charakteru.
???? Zabudowa rekreacyjna – na działce znajduje się domek o pow. 22 m² (5,2m x4,2m) z klimatyzacją z funkcją grzania, komórka ogrodnicza oraz drewniana wiata 5,5 x 5,5 m z kostką betonową. Podjazd i teren wokół domku utwardzony tłuczniem.
???? Bezpieczeństwo – teren monitorowany (4 kamery + lampy oświetlające działkę), czujki ruchu, podpisana umowa z firmą ochroniarską, dodatkowo ogrodzenie zabezpieczone systemem antykradzieżowym.
???? Media – prąd (indywidualne przyłącze o mocy przyłączeniowej 11KW),siła, własne ujęcie wody, projekt przyłączenia do wodociągu miejskiego, toaleta zewnętrzna.
???? Rekreacja i komfort – latem na działce wykorzystywany jest duży basen z podgrzewaną wodą, plac zabaw dla dzieci i traktorek do koszenia (możliwość nabycia w dodatkowym rozliczeniu).
Lokalizacja i otoczenie
???? Rasztów, ul. Wspólna – działka położona jest w cichej i zielonej części gminy Klembów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją.
• Warszawa – zaledwie 25 km do granicy miasta, wygodny dojazd drogą S8 oraz trasą Radzymińską
• Wołomin – 12 km (15 minut samochodem)
• Radzymin – 10 km (ok. 10 minut samochodem)
• Tłuszcz – 8 km (stacja kolejowa – szybkie połączenia z Warszawą)
• Szkoła, sklepy i punkty usługowe – w pobliskim Starym Kraszewie, Klembowie i Ostrówku (5-7 minut jazdy)
• Tereny rekreacyjne – w okolicy lasy, ścieżki rowerowe, miejsca do spacerów i wypoczynku
Okolica jest spokojna i przyjazna, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz życzliwa społeczność lokalna. To miejsce idealne dla osób szukających balansu między naturą a szybkim dostępem do miasta.
Stan prawny
✅ Pełna własność
✅ Działka objęta MPZP
✅ Możliwość kredytowania
