Na sprzedaż 445.000zł - Działka
Atrakcyjna i urokliwa działka z dużym potencjałem budowlano-inwestycyjnym położona w malowniczej Wólce Radzymińskiej.
Miejscowość położona jest ok. 4 km od Nieporętu ( 5 min. samochodem) i 20 km od Warszawy, przy drodze wojewódzkiej nr 631 gwarantującej łatwy i szybki dojazd.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z zabudową mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
Wielkość, kształt oraz lokalizacja działki to niewątpliwie jej trzy największe atuty.
Powierzchnia całkowita równa 1 708 m2, jej boki o wymiarach ok. 42 m x 41 m zapewniają duży potencjał budowlany, idealnie nadająca się do stworzenia na niej wymarzonego domu, oazy spokoju dla całej rodziny.
Warto podkreślić, że teren działki jest płaski i ogrodzony, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem inwestycji.
Media: prąd, woda, szambo, gaz w ulicy.
ODLEGŁOŚCI:
Warszawa : Dworzec Wileński / Stacja Metra 20 km ( 25 minut samochodem).
Marki : 12 km ( 12 minut samochodem)
Radzymin : 9 km ( 10 minut samochodem)
Nieporęt / Jezioro Zegrzyńskie : 4 km ( 5 minut samochodem)
Do trasy ekspresowej S8 _ 10 minut samochodem.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
26 MN
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
– w zabudowie wolnostojącej 25% powierzchni działki budowlanej,
– w zabudowie bliźniaczej 35% powierzchni działki budowlanej,
udział powierzchni biologicznie czynnej:
– w zabudowie wolnostojącej min. 60% powierzchni działki budowlanej,
– w zabudowie bliźniaczej min. 50% powierzchni działki budowlanej,
wysokość zabudowy:
– budynków mieszkalnych do 10,0 m (maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne),
– budynków gospodarczych i garażowych do 5,0m,
Zapraszam do kontaktu !
