Na sprzedaż 515.000zł - Mieszkanie
Gotowe do wprowadzenia Kameralna, zielona okolica Świetna komunikacja Idealne pod inwestycję
Na sprzedaż kawalerka z oddzielną kuchnią o powierzchni 30,5 m², położona przy ul. Katalońskiej 3 w Warszawie (Mokotów – Stegny). Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w zadbanym, 11-piętrowym bloku z lat 70., wyposażonym w windę.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu – obecnie wynajmowana od dłuższego czasu. Sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
Osiedle jest wyjątkowo zielone i spokojne, a budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe pod blokiem, odgrodzone szlabanem od ulicy.
Mieszkanie składa się z:
– Pokoju dziennego z francuskim balkonem i widokiem na zieleń – okna PCV, ekspozycja wschodnia (piękne poranne światło),
– oddzielnej, widnej kuchni z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka gazowa, okap),
– łazienki z wanną,
– przedpokoju z miejscem do przechowywania. Na podłogach znajduje się parkiet, wysokość pomieszczeń to 260 cm.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Cena: 515 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Grunty są uregulowane, możliwość założenia Księgi Wieczystej.
INWESTYCJA I OTOCZENIE:
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada domofon oraz zadbane części wspólne. Spółdzielnia dba o otoczenie, zieleń i infrastrukturę osiedla.
Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni i spokojnym charakterem zabudowy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
– Park im. Stanisława Dygata (ok. 6,3 ha – alejki spacerowe, polany rekreacyjne, ławki),
– tereny zielone Stegien i pobliskiej Sadyby,
– ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, skwery na osiedlu.
KOMUNIKACJA:
– Szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut samochodem),
– liczne linie autobusowe z przystanków Stegny i Patkowskiego,
– dogodny dojazd do stacji metra (ok. 10 minut – Metro Wilanowska lub Metro Służew),
– szybki dostęp do przystanków tramwajowych przy al. Sobieskiego (linie 14, 16, 19),
– bliskość głównych arterii: al. gen. Sikorskiego, al. Sobieskiego, al. Wilanowska,
– szybki dostęp do trasy S2.
EDUKACJA:
– W okolicy szkoły podstawowe i przedszkola,
– uczelnie wyższe z bardzo dobrym dojazdem: SGH, SGGW, Uniwersytet Warszawski (kampus Służewiec).
ZAKUPY I USŁUGI:
– Osiedlowe sklepy, piekarnie, punkty usługowe,
– bazarek przy ul. Bonifacego – codzienne świeże produkty,
– centra handlowe: Galeria Panorama, Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów, CH Land,
– liczne restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie w zasięgu kilku minut.
PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału. Gotowe do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem, świetnie zlokalizowane – zapewnia ciszę, zieleń i szybki dostęp do centrum Warszawy.
- Piętro: 5
- Liczba pięter: 11
