Na sprzedaż 1.050.090zł - Działka
Na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kłudno Stare, w gminie Grodzisk Mazowiecki (powiat grodziski), objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy.
Obręb 13, numery ewidencyjne:
- 69/5 – powierzchnia 1151 m²
- 69/6 – powierzchnia 1251 m²
- 69/7 – powierzchnia 1219 m²
PARAMETRY
- Kształt: prostokątny
- Teren: płaski, niezabudowany
- Media (w drodze głównej): prąd, woda, gaz (brak kanalizacji)
- Dojazd: droga prywatna, polna, z wjazdem od drogi głównej
W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, spokojna wiejska okolica
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej
- Minimalna intensywność zabudowy – 0.01,
- Maksymalna intensywność zabudowy -1.5
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12m dla budynków mieszkalnych i budynków usług w terenie 1MN/U i 2MN/U i do 3 kondygnacji oraz 6,5m dla budynków gospodarczych, portierni lub garaży
STAN PRAWNY
- Pełna własność
- Księga wieczysta
CENA
- 290 zł/m²
Cena całkowita działek:
69/5 – 333 790 zł
69/6 – 362 790 zł
69/7 – 353 510 zł
ŁĄCZNIE: 1 050 090 zł
ATUTY
- Obowiązujący MPZP – szybki start inwestycji bez konieczności uzyskiwania WZ
- Media dostępne w drodze głównej
- Idealna lokalizacja pod dom, bliźniak lub inwestycję usługową
- Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy
- Spokojna okolica w rozwijającej się gminie
Możliwy zakup pojedynczych działek lub całości (np. dla dewelopera lub inwestora).
Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu na miejscu!
